米大手企業の手元資金が記録的な水準に積み上がっている。ただ保有していてもリターンはほぼ皆無で、使い道も尽きつつある。そこで目をつけたのが商業用不動産だ。先週には、アルファベット傘下のグーグルがニューヨーク市マンハッタンのオフィスビルを21億ドル（約2300億円）で購入すると発表するなど、新型コロナウイルス禍が始まって以降、大手企業による巨額の不動産購入が相次いでいる。アマゾン・ドット・コムは昨年、老舗百貨店ロード・アンド・テーラーの旗艦店があったマンハッタンビルを9億7800万ドルで購入。フェイスブックもワシントン州ベルビューのオフィス施設を3億6800万ドルで取得した。S&Pグローバル・マーケット・イテリジェンスによると、米上場企業は合計で1兆6400億ドル相当の土地・建物を保有している。10年前からは38％増えており、少なくとも過去10年では最高水準となっている。