元消防士が株式投資で築いた資産は、なんと8億円！ 三重県在住の専業投資家・かんち。49歳で早期退職してからというもの、生活費のすべてを株の配当金でまかなっている。その配当金の総額は、なんと年間2000万円超え。高配当株と株主優待株を組み合わせた「買ったらほとんど売らない」という手間のかからない“ほったらかし投資術”は、初心者の新NISAにも参考になる。「その投資術を知りたい！」と、長年著作の刊行を期待されていたものの、すべて断ってきた投資歴40年のベテランが、初めて著した話題の書『ほったらかしで年間2000万円入ってくる 超★高配当株 投資入門』（ダイヤモンド社）より一部を抜粋・編集したものをお送りする。
イラスト：鈴木勇介
オススメの高配当株
オススメの高配当株を紹介します。長年の投資経験から、「いまならこの株がいい」と思って選んだ銘柄です。
まだ経験の浅い投資初心者でなくても、投資先の銘柄選びに迷うことがあるでしょう。拙著『ほったらかしで年間2000万円入ってくる 超★高配当株 投資入門』（ダイヤモンド社）のPART1でお伝えしている「5つのステップ」で投資先候補を絞り込んだとしても、最後の決断をためらうケースがあるかもしれません。
そこで、高配当株のなかから、具体的なオススメ銘柄を紹介します。
JPMC（3276）
既存物件の借り上げを強みに持つ不動産賃貸の経営支援会社「JPMC」（3276）不動産業
［東証］プライム ［株価］1125円 ［最低購入額］約11万2500円 ［配当利回り］4.89％
PER（株価収益率）10.52倍 PBR（株価純資産倍率）2.20倍
直近10年の業績 増収10回 営業増益8回
『ほったらかしで年間2000万円入ってくる 超★高配当株 投資入門』（ダイヤモンド社）より
『ほったらかしで年間2000万円入ってくる 超★高配当株 投資入門』（ダイヤモンド社）より
かんちのひと言コメント
旧社名を「日本管理センター」といい、サブリースを中心に賃貸住宅の借り上げや運営を行っています。
全国で11万戸を運用しており、入居率も高いです。一時停滞期がありましたが、踊り場を通り越して再び成長のフェーズに入りました。
ストック性の高いビジネスモデルなので、今後も成長していくと期待できます。四季報でも「増配路線」と紹介されています。
● 1株配当・売上高・営業利益のグラフ、直近10年の業績は『ほったらかしで年間2000万円入ってくる 超★高配当株 投資入門』刊行時のものです。
● 投資は自己責任で行ってください。本稿をもとにした損害等について、出版社・著者は一切の責任を負いません。
● 実際の取引に関することは、取引先の金融機関や証券会社にお問い合わせください。
※本稿は、『ほったらかしで年間2000万円入ってくる 超★高配当株 投資入門』（ダイヤモンド社）より一部を抜粋・編集したものです。
