過去の受注競争や資材高騰による不採算案件に苦しんできたゼネコン業界。ようやくコスト転嫁が進み、利益面でも回復の兆しが見えてきた。片や、不動産業界は空前の好業績を続けてきたが、資材高騰や建設業界の人手不足によって再開発計画の白紙撤回や遅延などが相次ぎ、計画の見直しを余儀なくされている。ゼネコン・不動産という表裏一体の関係にはかつてないほどの亀裂が走り、“騒乱”の様相を呈している。その両者が置かれた「今」と「未来」に独自取材で迫る。