2021.6.7
中古マンションのほうが高い上位20駅ランキング、詳細マップ付き！
東京カンテイの調査では、10年前に新築分譲されたマンションの中古価格が2020年に初めて、新築時を上回った。分譲時はリーマンショックで価格が低かった面もあるが、やはり現下の中古価格の高騰が大きく影響している。上昇率が高かった上位20駅と、…
2021.5.18
緊急事態宣言でもマンション市場が「ビクともしない」本当の理由
「コロナ禍でもマンション市場は大きく変わらない」――。多くの人がそう思っていて、そのように市場が反応しています。このような共通認識の醸成がなかった1回目の緊急事態宣言（2020年4月～5月）と2回目の宣言時（2021年1月～3月）では、マンショ…
2021.3.30
新築マンション価格がコロナ禍で「むしろ上がりそうな」構造要因
マンション市場では都心部を中心に、新型コロナウイルスの感染拡大以前から、資本力の強い大手デベロッパーの寡占化が進んだ。その結果、供給戸数が減っても、価格上昇と販売期間の長期化で売り上げを確保し、その地位はますます盤石なものとなって…
2021.3.29
マンション価格がコロナ禍でも「むしろ上がった」3つの要因
新型コロナウイルスの感染拡大で下落するかに思われた都心のマンション価格は、むしろ上昇した。中古マンション市場を見れば、買い手が減らなかった半面、売り手には売り急ぐ理由がなかったのだ。東京カンテイの井出武・上席主任研究員が、詳細なデ…
