成功している人に共通する特徴に「自己肯定感が高さ」が挙げられる。「日本一自己肯定感の高い不動産投資家」と呼ばれ、『手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則』を上梓したポール氏に、不動産投資で成功する秘訣を聞く。

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1万円で借りたものを
6万円で貸す

 不動産投資というと、初期費用がすごくかかるイメージがあります。それは間違いではありません。僕も350万円の中古のマンションから始めました。

 ただ、やや変則的ですが、数万円の資金でスタートして、家賃収入を得る方法もあります。

 実際に僕もやっているのですが、サブリース転貸という方法です。

 簡単に言うと、又貸しです。人に借りたものに利益を乗せて、別の人に貸すわけです。

 例えば、大家さんから1万円で家を借りて、5万円で借りてくる人を見つければ、自分に4万円が入ります。僕は現在、1万円で借りた家を直して6万円で貸しています。