家の購入
定年直前の家購入ほど危険なものはありません(写真はイメージです) Photo:PIXTA

派遣社員の長男と同居したい
58歳でマイホーム購入を検討

 今回のご相談者は、住宅の購入を考えているという58歳の女性です。25歳の長男と同居することを前提とした購入のようですが、資金面で厳しい事情を抱えていらっしゃるようです。

【相談内容】
<相談者の家族構成と年齢>
 Eさん(58歳)
 長男(25歳) 

<世帯収入(年収)>
 Eさん 800万円  
 長男 325万円

<月間支出>
 Eさん 約30万円 
 ※現在は家族の持ち家に居住中 
 ※保険料を含む(年金保険:69歳まで月4万円、介護保険(終身):月1万6281円、 医療保険(終身):月4122円)    
 長男 約25万円
 ※現在は家賃6万円のアパート住まい(詳細はわかりません)    

<貯蓄>
 Eさん 900万円+100万円(長男の通信制大学費用として)

<投資額>
 Eさん 50万円

<そのほか>
 長男の奨学金残額 約375万円(無金利) 
 ※内183万円(あと15年半)、内192万円(あと10年)

 Eさん 個人年金:60歳~70歳 年額70万円
        :71歳~80歳 年額77万円
     厚生年金:70歳から受給として月額20万円

<具体的なお悩み>
 住宅購入を考えております。家族の持ち家から出て、息子との同居を考えています。購入物件は4380万円です。

 長男が勤続1年に満たないこと、派遣社員であること、奨学金返済があることなどの理由に、長男名義での住宅ローンの借用は無理だと思っています。そこで私のみの名義で借用を考えていますが、21年ローンにした場合、将来破綻するのではないかと、危惧しております。息子からは、住居代として月6万円を入れてもらう予定です。

 私自身は、65歳までは今の勤務を続け、65歳から70歳までは同じ職場で役職をおりての勤務を考えております。その場合の収入は年収500万円程度の予定です。退職金は500万円程度です。ご助言をいただけますと助かります。

                  ◇