「大家さんからのオファー」で生まれるメリット

「ウチコミ!」ではチャット画面で大家さんと直接やり取りできる

「ウチコミ!」のサービスの中でも特徴的なのが、「お部屋リクエスト」というサービスだ。これは部屋を探す人があらかじめエリアや家賃などの条件を登録しておくと、大家さんから「うちの物件に住みませんか?」とオファーが来るというものだ。

 登録内容には自由記載できる欄があり、引っ越しにあたっての思いをその人の言葉で書くことが可能だ。

 それを見た大家さんはいろいろな提案ができる。探す人の条件が駅から徒歩10分以内でも「うちは徒歩12分ですがきれいな海が見える道があるんです」といった具合に、魅力をアピールできるのだ。結果、探す方も納得のいく部屋探しが可能となる。

 また大家さんにとっても、入居者が退去する前に次の入居者を探すことが可能となるため、長期間の空室を防ぐことができる。

 部屋を探す人と大家さんが直接やり取りできると、仲介手数料無料などといった当たり前のこと以外にも、双方にとってメリットはたくさんありそうだ。

 しかし、これでは従来の不動産業者が必要なくなってしまうのでは?

「どんな便利なサービスができても不動産業者はその道のプロです。しっかりと主役(部屋を探す人と大家さん)に寄り添える業者はやはり今後も必要です」(大友さん)

(ジャイアント佐藤/5時から作家塾(R))