米連邦準備制度理事会（FRB）が緩和マネーの時代に終止符を打つと決めたことで、住宅ローン市場にその影響が広がってきた。買い手にとっては購入コストが増大する。 　FRBは新型コロナウイルス禍が始まって以降、住宅ローン債権の最大の買い手だった。現在は資産買い入れを縮小しており、2兆7000億ドルに膨らんだ住宅ローン担保証券（MBS）の保有縮小に向けた地ならしも進めている。コロナ下で大量の緩和マネーを呼び込んできたMBSには一転して売りが膨らんでおり、転機を迎えている。