ＳＵＵＭＯ（スーモ）編集部

不況の影響で年収が減り続けるサラリーマン世帯。だけど、諦めるなかれ。ローンの組み方や物件の選び方などによって、憧れのマイホームを無理なく手に入れる方法は、実はたくさんある。

この春、就職、結婚、子どもの入学などを機に、引越しする人は多いだろう。引越しには、「何を買い換えるか」「ご近所への挨拶をどうするか」など、懸案事項がたくさんある。後で困らないように、気になる「世間の常識」を考えてみよう。

政府によるエコ住宅の購入推進対策が進められている。実際家を買おうとしている人たちは、エコ住宅にどれくらい注目しているのか？　調べてみると、エコポイント制度とは関係なく、想像以上に盛り上がっていた。

住まいの購入を考えているなら、ライフスタイルに合った間取りや立地だけでなく、「将来の資産価値」も重視すべきだ。売るにしても貸すにしても、失敗しない見立てが必要だ。資産価値は、実は計算式で判断できる。

住活中の人々がついつい見過ごしがちなのが、「物件選びは新築だけじゃない」ということ。中古物件を買ってリノベーションをするやり方なら、選択肢の幅は格段に広がるはずだ。リノベーションの魅力を解説しよう。

住宅ローン金利の引き下げをはじめ、政府による住宅優遇政策が目白押しの2010年。しかし、住宅ローンの基本を知らないと、その追い風にうまく乗れない可能性が高い。今こそ住宅ローンの基本をおさらいしておこう。

「住活」はマイホームの購入ばかりではない。今回は、転職、結婚、子供の進学など、人生のあらゆるイベント関連しておいて起こり得る賃貸物件探しと引越しについて、豊富なデータを交えながら、検証していこう。

いまだマンション価格の「底打ち」時期は不透明だが、そもそも「買い時」は、自分自身で判断すべきもの。そこで今回は、これまで誰も知らなかったマンション購入者のデータを基に、賢い物件の選び方を徹底解説しよう。

新政権で初の税制改正となる「2010年度税制改正大綱」が閣議決定された。実はこの税制改革、「住活」世帯のマイホーム購入を後押しする様々な住宅税制の改正が盛り込まれている。その詳細を、詳しく分析してみよう。

住活で最も重視すべきものといえば、何をおいても「立地選び」だ。ポイントは、「人気の街」と「人気の路線」に大別される。ＳＵＵＭＯのランキングを基に、ライフスタイルに合った人気地域の選び方を紹介しよう。

「住活」で家探しの対象になるのは、何も新築物件ばかりではない。よい家が見つからなくて悩んでいる人は、「中古物件」にも目を向けてみよう。実は、中古住宅には、新築にはないメリットがたくさんあるのだ。

大不況で価格下落が続いた住宅市場。最近は、景気底入れによる下げ止まりの兆しも見え始めた。悩める「住活世代」のために、物件価格、住宅ローン金利、住宅政策の3大ポイントを基に「本当の買いどき」を教えよう。