蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ（全国宅地建物取引ツイッタラー協会）。週刊ダイヤモンド12月28日・1月4日合併号「総予測」ではメンバーが変調する不動産市況について恒例の座談会を開催しました。誌面には掲載できなかった暴露ネタ満載の3時間トーク、完全版を6回に分けてお届けします。（聞き手／ダイヤモンド編集部　鈴木洋子）

>>第1回から読む

【座談会参加者（全宅ツイオールスターズ）】
●全宅ツイのグル　@emoyino　都心の不動産を中心に扱うブローカー
●どエンド君　@mikumo_hk 専業の不動産投資家。
●かずお君　@kazuo57　事業会社の不動産事業部所属
●あくのふどうさん　@yellowsheep　商業用不動産、権利関係の調整を主に取り扱うブローカー。
●のらえもん　@Tokyo_of_Tokyo　マンションブロガー。
●お鯛 　@otto_morgen　建築基準法の行間に住む建築士
●リチャードホール @okirerebc　法人所有の不動産を扱うブローカー。関西在住。
●クエルボゴールドくん　@realestatedays　不動産ファンド勤務
【全国宅地建物取引ツイッタラー協会】
ツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた『クソ物件オブザイヤー』を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。

――19年注目のエリアはどこでした？

再開発が進む渋谷エリア再開発が進む渋谷エリア　Photo:PIXTA

かずお　渋谷でしょう！

クエルボ　僕も見てきましたけど、すごいですよ（※1）スクランブルスクエア。

かずお　あれ屋上行った方がいいよ。エロいよ。むちゃくちゃ。

のら　眼球みたいな投光器が真上にビーム！ってするんだけど、めちゃくちゃかっこよかった。インスタ映えスポット。

あくの　若い女の子と付き合いたくなりますね。

かずお　スクランブルスクエア行くと、セルリアンタワーを見下ろせるんですよ。東急の会長はきっと開業前に「俺の渋谷が完成したぜ」ってやってるね。一番すごいよね。

あくの　（※2）ストリームとか（※3）渋谷キャストは外観までお金回らなかったかな、って感じがあるけどあそこは気合入ってる。外観かっこいいよね。色気ある。

お鯛　あれ、下が（※4）隈で上が（※5）日建みたいですよ。外観のある所から設計業者が分かれる。

クエルボ　あの、ＬＥＤビジョンみたいなところまでが？

お鯛　あそこまで隈。ですっきりしてるところが日建。

のら　あと渋谷のパルコ、とても良かった。なんか20代向けじゃなくて30代以上とガイジン向けになってたけど。