蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ(全国宅地建物取引ツイッタラー協会)。週刊ダイヤモンド12月28日・1月4日合併号「総予測」ではメンバーが変調する不動産市況について恒例の座談会を開催しました。誌面には掲載できなかった暴露ネタ満載の3時間トーク、完全版を6回に分けてお届けします。(聞き手/ダイヤモンド編集部 鈴木洋子)

>>第1回から読む

【座談会参加者(全宅ツイオールスターズ)】
●全宅ツイのグル @emoyino 都心の不動産を中心に扱うブローカー
●どエンド君 @mikumo_hk 専業の不動産投資家。
●かずお君 @kazuo57 事業会社の不動産事業部所属
●あくのふどうさん @yellowsheep 商業用不動産、権利関係の調整を主に取り扱うブローカー。
●のらえもん @Tokyo_of_Tokyo マンションブロガー。
●お鯛  @otto_morgen 建築基準法の行間に住む建築士
●リチャードホール @okirerebc 法人所有の不動産を扱うブローカー。関西在住。
●クエルボゴールドくん @realestatedays 不動産ファンド勤務
【全国宅地建物取引ツイッタラー協会】
ツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた『クソ物件オブザイヤー』を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。

――19年注目のエリアはどこでした?

再開発が進む渋谷エリア
再開発が進む渋谷エリア Photo:PIXTA

かずお 渋谷でしょう!

クエルボ 僕も見てきましたけど、すごいですよ(※1)スクランブルスクエア

かずお あれ屋上行った方がいいよ。エロいよ。むちゃくちゃ。

のら 眼球みたいな投光器が真上にビーム!ってするんだけど、めちゃくちゃかっこよかった。インスタ映えスポット。

あくの 若い女の子と付き合いたくなりますね。

かずお スクランブルスクエア行くと、セルリアンタワーを見下ろせるんですよ。東急の会長はきっと開業前に「俺の渋谷が完成したぜ」ってやってるね。一番すごいよね。

あくの (※2)ストリームとか(※3)渋谷キャストは外観までお金回らなかったかな、って感じがあるけどあそこは気合入ってる。外観かっこいいよね。色気ある。

お鯛 あれ、下が(※4)隈で上が(※5)日建みたいですよ。外観のある所から設計業者が分かれる。

クエルボ あの、LEDビジョンみたいなところまでが?

お鯛 あそこまで隈。ですっきりしてるところが日建。

のら あと渋谷のパルコ、とても良かった。なんか20代向けじゃなくて30代以上とガイジン向けになってたけど。