米中西部ミシガン州の都市デトロイトは財政破綻を宣言してからわずか10年で、米国で最も想定外に不動産の動きが活発な新興都市として台頭しつつある。デトロイト中心部（ダウンタウン）にあるビジネス街は不動産開発に伴う熱狂に覆われている。自動車メーカーのフォード・モーターや不動産開発会社リレーテッド・カンパニーズなどの大企業が、オフィスビルやその他の不動産に数十億ドルを投じている。デトロイト出身の富豪で、住宅融資会社ロケット・モーゲージの共同創業者であるダン・ギルバート氏は同市の再活性化を主導している。彼が手掛ける新たな高層ビルはまだ建設中だが、最近681フィート（約207メートル）の高さに達し、市内で2番目に高いタワーとなった。同市中心部で開業した初の高級ブランド「グッチ」の店舗の向かいに建っている。