2019.2.12 一度は住みたい!憧れのタワーマンションでも、飛びつくのは危険です 今、中古マンションに熱い視線が注がれています。新築マンションの価格が高騰し過ぎて、手に届きにくくなっていることから、消費者の目がにわかに中古物件に向いているからです。1月16日に『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!』(…
2019.2.7 購入するなら「高層階」がいいか、それとも「低層階」か? 今、中古マンションに熱い視線が注がれています。新築マンションの価格が高騰し過ぎて、手に届きにくくなっていることから、消費者の目がにわかに中古物件に向いているからです。1月16日に『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!』(…
2019.2.5 日当りは「南向き」以外は、住み心地が悪いのか? 今、中古マンションに熱い視線が注がれています。新築マンションの価格が高騰し過ぎて、手に届きにくくなっていることから、消費者の目がにわかに中古物件に向いているからです。1月16日に『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!』(…
2013.4.17 ありえないような値引きマンションは存在します。そのわけは? 中古マンションでもアウトレットマンションでもない新築マンションで3割引以上のバーゲンセールのマンションというのがあるのです。ネットを見てもチラシを見ても表面上ではそれはわかりません。しかし、ある法則と広告の見方をしればバーゲンマン…
2013.4.10 営業マンにすすめられた部屋を買ってはいけません。そのわけは? マンション購入のプロセスの中で避けては通れない商談。営業マンとの商談では申し込むまでに必ず「部屋を絞る」という場面が必ずやってきます。ここで営業マンのすすめる部屋に絞ってしまっては一生後悔するマンションを購入することになりかねませ…
2013.4.3 買った瞬間儲かるマンションは実在します。そのわけは… せっかく高いお金を出して買うマンション。どうせ買うなら損するよりも儲かったほうがいいに決まっています。でもデベロッパーはなるべく高くマーケットの上限で売りたいのにそんな物件があるのでしょうか?それがあるのです。ある法則さえ押さえて…
2013.3.27 消費税が上がってもマンションは絶対値上がりしません。そのわけは… 理屈では消費税が上がるとマンションの税込み価格は消費税が上がった分値上がりすることになります。しかし、実際は消費税の増税が原因ではマンションは値上がりしません。それはマンションの価格を決めるメカニズムと「駆け込み需要」とその「反動…