フォロー 澤田 亮 おとうふマンション管理士事務所代表 さわだ りょう／マンション管理士。おとうふマンション管理士事務所・高経年マンション管理支援センター代表。15年超のマンション管理会社勤務を経て、現在は主に新潟県内の高経年自主管理マンションや小規模マンション管理会社のコンサルティングを行う。マンション管理士の他、宅地建物取引士や管理業務主任者、2級ファイナンシャルプランニング技能士等複数の国家資格取得。 著 書：マンション管理士の「お仕事」と「正体」がよ～くわかる本（秀和システム） 記事執筆：設備と管理（オーム社）「体当たり！マンション管理」（月1連載） その他週刊エコノミスト（毎日新聞出版）マンション管理センター通信等多数 ＃13 築古マンションが抱える「管理の極北」を明かそう…「安い」だけで飛びつくと大変なことに！ 澤田 亮 新築物件の値上がりに伴い、高経年（築古）マンションが注目されている。だが、実は築年数がたったマンションは、建て替えや管理面で深刻な影響をのちのち及ぼすことがある。そのリスクをマンション管理士が指摘する。 2026年1月24日 4:50 ＃1 【地方マンションのリアル】建て替えは絶望的、政令指定都市ですら管理費・修繕積立金の値上げは困難…日本のマンションの約半数に危惧される深刻事態 澤田 亮 都心のマンション高騰の話題が世にあふれる中、語られてこなかった「地方のマンション事情」。現地で高経年（建築後長期間経過した）マンションの管理を手掛けるマンション管理士の澤田亮氏が、現場からの肉声をリポートする。 2025年11月1日 5:25
