格安オープンハウス物件まで値上がり中

のら 一方で、「ザ・タワー横浜北仲」や「津田沼 ザ・タワー」のような瞬殺物件もいくつかあります。北仲なんて売れすぎて、訪問してもぞんざいな扱いされましたし、結局値付けなんでしょうね。

哲戸 そういえばリリース出てたけど、(※5)オープンハウスの戸建て在庫が結構積み上がってる。戸建ての目標は結局未達だったんだけど、海外とマンションでカバーした感じ。この前、うちの家の近くにオープンの戸建て売り出ししてて、サンドイッチマン(宣伝のため、胴の前面と背中の両方に物件などの広告看板を取り付けた人)に話聞いてみたの。あのへんって住んでてわかるんですけど、5000万円切って4980万円じゃないと絶対実需はついてこない。だから各社今まで土地の切り方変えたりして、4980万円でまとめてきてたんですけど、今回は6200万円ぐらいだって。

全員 おー。

哲戸 行政区によっては区分の最低敷地面積あるでしょ。だからそこまで小さくできないんで、坪250万円近く位行っちゃうと5000万円未満じゃ出せないんですよ。オープンハウスって7000万円のマンション買えない人に売ってたところなのに、価格差がないとやっぱり厳しくなってきてるんじゃないかな。

あくの でも代々木上原のオープンのレジデンシアとか坪560万円とかですよ。代々木上原っていいとこですけど、それでも今までの日本の歴史でありましたか。オープンが、戸建てメーカーがマンション作って560万円で売るって。モノはすごくよいみたいですけど…。

はと ライバルにとっては、オープンハウスは実需だし、営業力強すぎて死角ないんすよね。都迷惑防止条例で一緒に規制されないかな、あそこのサンドイッチマン。

グル キャバクラの客引き扱いかよ!

かずお 数千万ぼったくるオープンの方が悪質やろ!

哲戸 「そこのオープンマン、警察だ、路上でのサンドイッチ活動は禁止されている、ただちに止めなさい!」

あくの 「えっ、ナンパ?ちょっとカバンのなか見せてくれる?ほら、やっぱり図面入ってんじゃん。これ(※6)マイソクだよね」