「新人が土地を買う体験をしないまま辞めていきます」

かずお あー、なるほど!某大手不動産販売が銀座丸源ビルに入れた買付がまことしやかに出回ってました!

哲戸 だからその目的でまず名刺とCAもらって、俺はこういうお付き合いがあるんだと言いたいから…。

グル 名刺のコピーが出回る。

かずお おれはこういう付き合いがあるんだと誇示する。

哲戸 名刺ホルダーすぐ出してくるやついるよね。

かずお ヌメ皮のこんなぶあついやつ。

グル これ検討するんですか?

シュ するわけない!でも、変な話これ前に見たときもX000億円って書いてあったんですよ、もしかしたらほんとかも。

哲戸 オレオレ詐欺の二段仕掛けみたいなもんだな。

グル (フェイク概要書を見ながら)(※8)キャップ(レート)1.2%とか。不動産買う意味が何もない。アメリカの国債でも買っとけっていう。

――すごい世界だ…。騙される人は果たしているんでしょうか。まぁ、こういう大型物件(嘘)に限らず、土地の仕入れは、今かなり厳しいと思うんですけど、どこがどう買ってるんですか?

あくの 新築分譲の用地、誰が買ってるんですかね。財閥デベだけじゃないですか。

かずお 情報が入ってこないんじゃないですかね、カタカナ系デベには。カタカナ系デベの売り上げに占める分譲マンションの比率はどんどん減ってますよね。買取再販と、ホテル事業に転換してるデベが多い気がしますけど。それこそ、23区のいいところの土地なんて、メジャーセブン以外買えてないですよね。ちゃんとしたファミリーマンションは。