謎の「億あたりキャッシュフロー」とは?

あくの (※6)TATERUも通帳改竄でしたっけ。100%ローンで買いたいんですねみなさん。

はと 普通、手金は3割くらいないと無理ですもんね、アパートローンは。

グル よく手金ないのに不動産投資しようという気になりますね。

哲戸 物件を持ってる持ってないというより、払った払ってないの概念?「申し込み書に名前書いた」程度の。

どエンド よく「億あたりキャッシュフロー」って話をするんですよ。1億借りたらいくらもらえるって。億当たり300万円出る物件です!みたいな。年収の20倍しか借りられないと決まってたら、その枠の中でどのくらい儲かるかって考える。

シュ それキャッシュフローじゃないでしょ。

哲戸 自分の持っているクレジットはこのくらいって枠があるわけだから。

どエンド そうそう。手持ちクレジットの中でいきなり手に入るキャッシュフローが最大の選択肢を選ぶと。

かずお リスクとトレードオフだっていうのを理解しなかったんだね、それで。

どエンド だって1円も出さずに不動産買えますよ、っていったら100人いたら3人くらいハンコついちゃうでしょ?

哲戸 これは「買います」ってサインなんですよ。(※7)甲区に名前があるのは所有者の欄ですよ、っていう。同時に乙欄背負ってる限りは債務者の欄でもあるんだけどね、債務者の方の意識はないんだよね。

どエンド それに賃貸契約書まで偽装されてると思わないもんね。あと、気の利いた三為屋さんは家賃明細も偽装してくれるんですって。

あくの 逆親切?