かずお:3000円で地元の友達と飲める街。東横線、中央線沿線なんかはすごく元気。銀座より全然人いる。

グル:事務所とインバウンドのない街。

かずお:ジャージの若者が歩いてる街がいいよね。

あくの:三茶とかもすごいよ!

N的:錦糸町も人多いね(笑)。

高円寺中通り商店街高円寺中通り商店街 Photo:PIXTA

かずお:土曜日の午後3時くらいに高円寺のバル行こうとしたらいっぱいで断られたよね!

グル:でもお財布に3000円ぐらいしか入ってなさそうなひとばっかり歩いてたね。

かずお:でもその3000円毎日飲んじゃう人々。何やってるのか分からない人がいっぱいいる街が強い。

――中央線沿線にある赤羽的な?

かずお:そうそう。

どエンド:もともと接待需要とインバウンドのない強み。さらにエリサーまで在宅勤務でうろうろしてる。

N的:杉並区なんかもいいかもしれません。おじいちゃんおばあちゃん多い感じあるから、荻窪の駅は自分の歩くスピードも遅くなる(笑)。

のら:豊洲のららぽーと3の飲食街、いつ行っても満席なんだけど。月島や勝どきもぜんぜん店舗空かない。街に人がいるところは強い。

かずお:ターミナル駅に行かなくなった分がどかっと地元に還元されてる。

あくの:それですね。

かずお:結局、酒飲むのはやめられないからね。みんな会社の忘年会なくなった分、こっそり地元で友達と飲んでる。

N的:サラリーマンの昼間人口減っているところか。

――業界ニュースも振り返りましょう。不良施工問題で不祥事を起こし経営破綻の淵にあったレオパレス21が、ソフトバンク傘下のフォートレスから出資を受けるという話がありました。

あくの:レオパ討ち死にしましたね。田舎の原風景を変えてきた「ケミカルアパート」の終焉。経理が辞めすぎて決算締まらない、ってIRで叫んでたけど、そんな事あります?

どエンド:自分の決算が締められない。慌てて経理募集してたね。

かずお:沈みゆく船の機関士を必死に募集してた。

どエンド:そんなでも80%近く入居率あるんですよ。レジ(住宅)強い。

かずお:他に住むところないからね。田舎の工場のそばとか。自分の意思で住んでないんですよ、レオパの入居者。工場労働者とか。60%くらい法人契約じゃなかった?レオパ。