住宅構造エンジニアは、米国でコンドミニアムと呼ばれる集合住宅について、築30年が経過した段階で、所有者は重要な修繕を先送りできない時期にきていると指摘する。フロリダ州マイアミでは、コンドミニアム全体のおよそ3分の2が築30年を超える。ウォール・ストリート・ジャーナル（WSJ）の依頼で米不動産情報サイトのジロー・グループがデータをまとめた。同州の少なくとも7都市では、築30年のコンドミニアムが全体の約75％を占めている。築年数の古い高層コンドミニアムの多くはビーチ沿いにあり、塩害腐食などで老朽化が加速している。そのため数千のビルが巨額の修繕費用を抱えている状況だ。しかも、どうその費用を手当てするかについては、ほとんど認識されていない。