ハイレベルの管理体制を
誇るマンションはどこか?

 さくら事務所ではマンションの管理力を評価する「BORDER5」 といったサイトを立ち上げた。現在、以下の4つの観点から評価をしている。

(1)「総会への出席率や管理費の滞納がないなど、組合運営を円滑に行うための基本が整っているか」といった「コミュニティ&組合運営力」
(2)「マンションを長く安心して使うための維持管理や、そのための資金計画が適切か」といった「メンテナンス&資金力」
(3)「マンション内のルールやコミュニティ活性化のためのイベント開催など、快適に住むための環境づくり」を評価した「住み心地力」
(4)「防災マニュアルの有無、防火管理者の専任、防災訓練の実施など災害時への備えができているかどうか」を評価した「防災力」

 我々の調査によると、「白金タワー」(港区)、パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー(川崎市)、ザ・パークハウス晴海タワー(中央区)、イニシア千住曙町(足立区)といったタワマンは、マンション管理において上位数パーセントに入る折り紙付きのハイレベルで、安心して購入できるだろう。