眺望の変化で後悔

　よい眺めがある物件を選んだにもかかわらず、あとになって、近くにビル・マンションが建設され、眺望が失われる場合もあります。数十年後の計画はもちろんわからないですが、すでに発表されている計画はあるのか、近くの国道や公的建築物との地理的関係はどうか、高さ制限はどうかなど、リスクを確認して購入することも重要です。

収入に対してパツパツの支払いでローンを組んで後悔

　今の収入に対して大きいローンを組んでしまったばかりに、生活スタイルの変化や望むキャリア選択を取れない後悔もあります。

　特に、ペアローンを目一杯に夫婦で組んでしまっていると、どちらかが仕事を辞められずに苦しむケースもあります。もしくは、やりたい仕事があり、年収が下がるような転職をしたい場合でも、住宅ローンのせいで仕事を簡単には変えられないなど、人生の選択肢を狭めてしまうこともあります。

　住宅購入はあくまでも幸せな未来のための手段。リスク管理とのバランスの取れた購入計画が必要です。