第9回
過去には殺人事件も!マンション生活音トラブル解決の切り札とは
須藤桂一
建物の構造や部材の遮音性は、当時に比べれば確かに向上している。しかし、マンションでの生活音をめぐるトラブルはつきない。本質的な問題は、今も…
2017.10.27
マンション住まいは便利だが、近所や管理組合での人間関係をはじめ、ペットや音を巡る問題、住民や管理組合に対して不誠実な対応をする施工会社や管理会社など悩みやトラブル、困りごとは尽きないもの。こうしたマンションのさまざまな問題について、専門家の立場から生々しい実例や対応策などを紹介する。
第9回
須藤桂一
建物の構造や部材の遮音性は、当時に比べれば確かに向上している。しかし、マンションでの生活音をめぐるトラブルはつきない。本質的な問題は、今も…
2017.10.27
第8回
須藤桂一
多くのマンションの長期修繕計画を見てきたが、そのほとんどが同じ末路を辿ることが目に見えている。現在、資金は足りているものの20~30年後に…
2017.10.11
第7回
須藤桂一
全国で60%近くのマンションに機械式駐車場があるが、マンション購入時に機械式駐車場などの修繕について考慮する人はまずいない。機械式駐車場は…
2017.9.27
第6回
須藤桂一
マンションの大規模修繕工事を巡る業界の体質は、しばしば摘発される公共工事顔負けのリベート・談合天国である。そのツケを払っているのは、言うま…
2017.9.8
第5回
須藤桂一
中古マンションに関する良し悪しの判断材料は、実は他のどの種の物件よりも豊富である。シビアな目でしっかり選べば中古マンションでも良い住まいを…
2017.8.22
第4回
須藤桂一
新築マンションなら、もはや標準装備の宅配ボックス。宅配ボックスは大きく進化している。比較して言うなら、ダイヤル付きの黒電話からスマホへの進…
2017.8.4
第3回
須藤桂一
最近の新築マンションなら、ほとんどが何らかの限定付きペット飼育可なので、購入者はそれを承知で購入するわけだから問題は起こりにくい。問題は既…
2017.7.21
第2回
須藤桂一
マンションの修繕積立金はもともと不足していることが多く、突然、管理会社から増額の必要性を指摘されることが多い。しかし、現在の管理会社の管理…
2017.7.7
第1回
須藤桂一
Aさんは30戸程度の小規模マンションに妻と共に暮らしている。リタイヤして住宅ローンからも解放され、巣立った子供の部屋を趣味のオーディオルー…
2017.6.23