原宿投資研究所
【第2回】 2012年4月23日公開(2012年4月23日更新)
剣持和正

テイクアンドギヴ・ニーズ(4331)
中期的な成長は今後も十分可能と判断するハウスウェディングは国内外で需要が旺盛

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株価(4/19終値):9570円 PER:22.7倍 PBR:0.76倍 

配当利回り:1.04%

2012年1月20日~4月19日・日足      チャートをクリックするとより詳細な情報が入手できます

買い目途:9500円前後

目標投資期間と目標株価:3か月後に1万1000円

ハウスウェディングのパイオニア

同社の旗艦店・青山迎賓館のエントランス

 テイクアンドギヴ・ニーズは、一軒家貸切の邸宅風スタイルの直営店舗で挙式および披露宴の企画・運営を手がける、ハウスウェディングのパイオニア企業

 2009年度から11年度までの3ヵ年で、人材や商品およびサービス力の強化に取り組み、安定成長を確保するための事業基盤の構築を目指した。

 その結果、10年3月期以降、3期連続で連結営業利益20億円を上回る体制作りを達成する見込みだ。なお、12年3月期は会社予想ベースで23.5億円。決算発表日は5月11日の予定。

海外進出を含む「攻めの経営」を評価する

 こうした好調な業績に加えて、私は、同社が12年2月に策定した中期計画に注目する。

 「第2の成長ステージ確立期 海外進出加速化&総合ブライダルカンパニーの確立」を基本方針とする今回の中期経営計画では、成長の確保から攻めに転じる方針を示しているのだ

 同計画の最終年度である15年3月期は、営業利益目標が12年3月期予想の2倍強にあたる48億円。営業利益率は8%と、これも4.8%と予想される12年3月期の約2倍にあたる。かなり強気の姿勢だ。

 こうした強気の理由の一つは、ホテル・専門式場シェアが減少をたどるなか、同社が主戦場とするハウスウェディングは国内で順調に伸びていることだ。

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順位
銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
1位
◆カブドットコム証券 <三菱東京UFJネット住宅ローン 10年固定>
0.791%
0.450%
0円
借入額×2.16%
【カブドットコム証券の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
同じグループである三菱東京UFJ銀行のカブドットコム証券専用住宅ローンを販売する。ネット専用商品ならではの低金利を実現しており、固定期間終了後の金利優遇幅も大きめなので、実質金利は低い。事前審査から契約まで窓口に行く手間がないのは便利だ。金利タイプは少なめ。
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2位
◆ソニー銀行 <住宅ローン 10年固定>
0.802%
0.787%
0円
4.32万円
【ソニー銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
手数料が4.32万円と安い「通常の住宅ローン」は全期間固定と一定期間固定の商品に強みがあり、借り入れ時の金利が低いだけでなく、固定期間終了後の金利も低めに設定されている。全期間固定(20年超)なら、こちらを選ぼう。もう一つの商品である「変動セレクトローン」は変動金利向けの商品で、表面金利の低さはトップクラスだが、手数料は借入額の2.16%かかる。
【関連記事】[ソニー銀行の住宅ローンの金利・手数料は?]業界トップクラスの低金利や安い諸経費が人気!来店不要で迅速な対応が売りで、対面相談も可能!
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3位
◆三菱東京UFJ銀行 <[期間限定]特別金利住宅ローン 10年固定>
0.817%
0.500%
借入額×2.06% ※1
3.24万円
【三菱東京UFJ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
民間金融機関の中で住宅ローンの取扱残高ナンバー1の実績を誇る。10年固定型は当初金利が低いので、借り始めの月々の返済をできるだけ少なく抑えたい人や、繰上返済による早期返済を考えている人に向いている。7大疾病保障については、多くの金融機関と違って、保険料を毎月支払うことができるので、いつでも中途解約ができて使い勝手がいい。事前審査は来店不要。WEB利用で一部繰上返済手数料が無料
4位
◆みずほ銀行 <最後まで変わらずおトク!(ネット) 10年固定>
0.845%
0.825%
借入額×2.06% ※1
3.24万円
【みずほ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
3大メガバンクの一つで全国に支店があるほか、ネット住宅ローンをラインナップする。オプションである「8大疾病補償プラス」は、保険料が安く、途中解約可能で使い勝手がいい。返済期間は変えずに、一定期間返済額を増減額したり、借り入れ期間を延長したりできる「ライフステージ応援プラン」も用意する。
5位
◆楽天銀行 <変動金利(固定特約付き)10年固定>
0.847%
1.050%
0円
32.4万円
【楽天銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
金利、諸経費が安いだけでなく、固定金利期間終了後に適用される金利も安めで、実質金利で見て競争力が高い。事務手数料は一律32万4000円であり、他のネット銀行の多くが採用する2.16%に比べて安い。また、事前審査の結果は最短で翌日、本審査は3~4日で回答する。店舗に行かず契約が可能。
6位
◆イオン銀行 <[期間限定]特別金利プラン 10年固定>
0.859%
0.590%
0円
借入額×2.16%
【イオン銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
イオンでの買い物が5年間、5%オフになる(年間90万円まで)ので、合計で最大22.5万円分のメリットがある。固定期間終了後の金利優遇幅が大きく、実質金利では上位に顔を出す。売買契約金額・工事請負契約金額の105%まで借りられるので、諸経費やリフォーム費用も住宅ローンと一緒に、低い金利で借りられる。
【関連記事】イオン銀行の「買い物5%オフ」特典が本当にお得か検証してみたら、10年固定金利なら総支払額がもっとも安かった!
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