蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決してわからない、それが不動産の世界。そんな世界にどっぷり漬かった不動産業界人がネット上に集う、全宅ツイ（全国宅地建物取引ツイッタラー協会）。週刊ダイヤモンド2018年12月1日号『一生モノの住み処選び』では、そんな業界人による本音座談会を前年に引き続き敢行しました。誌面には掲載できなかった暴露ネタ満載の3時間トーク、完全版を6回に分けてお届けします。（聞き手／週刊ダイヤモンド 鈴木洋子）
●全宅ツイのグル @emoyino 都心の不動産を中心に扱うブローカー
●どエンド君 @mikumo_hk 専業の不動産投資家。
●かずお君 @kazuo57 事業会社の不動産事業部所属
●新宿シュガーレス @Sugarless_kid 投資会社勤務
●次郎丸哲戸 @_Jiro70 不動産関連を専門とする士業。大家も兼業
●あくのふどうさん @yellowsheep 商業用不動産、権利関係の調整を主に取り扱うブローカー。
●のらえもん @Tokyo_of_Tokyo マンションブロガー。
●はとようすけ @jounetu2sen 不動産売買・仲介会社勤務。
【全国宅地建物取引ツイッタラー協会】
ツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた『クソ物件オブザイヤー』を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。
哲戸 かぼちゃの馬車のみならず（※1）サブリースも悪いって世論になってますよね。
かずお やめてほしいんですよね、サブリースじゃなくて（※2）佐藤太治が悪い！それにしても、スマートデイズってネットで検索したら、実質的な経営者は佐藤太治（以下タイジ）ってすぐでてきて、彼がどういう人なのかも出てくるのに。よくもこれだけたくさんの人が騙されましたよね。
シュ 彼はもともとああいう人で、彼が2012年くらいにスマートデイズを始めるって話が出たときに、不動産関係者は「来るぞ」と身構えたけど、あそこまで跳ねると思わなかった。「かきあげ」（注）とか「未入居物件にカーテンをつける」とか、やる人いなかったですよ、それまでは。
哲戸 大体タイジは今どこにいるの？裏系のジャーナリストもその辺追ってないよね。絶対に永続性がないモデルだっていうのはわかってたはずでしょ。
かずお たぶんタイジは10年経営する能力ないんでしょうね。5年くらいで力尽き、ファイヤーするモデル。
哲戸 それって実は経営者としてはありなのかもしれないね。そもそもゴーイングコンサーンで考えてなくて、パクって5年で終わるビジネスを繰り返す方が。ゼロイチ得意です、5年内でぼろもうけしますよ、みたいな。
かずお 会社でパソコン投げてたって言ってたからね。
あくの あの人、モノ投げるんすよ。
はと しかし、たった1人でこんだけめちゃくちゃにしちゃいましたからねぇ。不動産投資業界全体を。商才あるんだから良い方向に使えよ、と。
あくの 新しいタイプのサークルクラッシャーみたいなものかもしれない。
はと みんなを不幸にしましたからねえ、彼以外得してないっていう状況を作っちゃった。
どエンド 不動産投資市場を荒らすだけ荒らしていきましたからね。いい迷惑ですよ。
