【マンション管理】
マンションの寿命って、本当のところどれくらい？

今後、注意すべきは自然災害の影響

　一方、ソフト面では管理組合がちゃんと活動しているかどうかが重要です。管理組合が機能しなくなれば、ハード面の本来の耐久年数が実現できません。特に、財務状況が悪化すると、管理組合の機能不全につながりかねません。

　さらに今後、マンションの寿命に大きな影響を与えそうなのが自然災害です。特に大地震は、建物の強度に重大な被害をもたらすことがあり、一気に寿命が尽きてしまうこともあります。大地震の影響については次項から詳しく見ていきます。

（本原稿は、ソーシャルジャジメントシステム編、廣田晃崇著『マンション管理はこうして見直しなさい[新版]』からの抜粋です）