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今回は36歳会社員男性、Bさんからのご相談です。昇進を機にマンション購入について考え始めたとのこと。Bさんは都内に単身赴任中で、奥様と2人の子どもは関西の義実家のマンションに住んでいます。都内に分譲マンションを購入して数年間、自分が住み、転勤後（社宅生活）は定期借家で賃貸に出して将来的に住むor賃貸のままにしておいても問題ないか、お悩みです。
・家族構成とそれぞれの年齢
Bさん36歳（首都圏在住。単身赴任中）
妻34歳、子6歳、4歳（関西在住）
・世帯収入（手取月額）
Bさん：65万円（生命保険会社勤務）
妻：9万円（パート）
・月間支出
妻への仕送り：15万円
生活費：11.2万円（内、借上げ社宅1.4万円）
貯金：7.5万円
投資：20万円
iDeCo：2.3万円
昇給分：9万円
・貯蓄：1000万円
（内訳）
現金：700万円（本人）
保険：300万円（長男17歳から5年受取）
＊児童手当・子ども収入は子どもの口座へ貯蓄
＊保険は個人年金で払い込み済。塾・進学費用として利用予定
・投資額：2452万円
（内訳）
特定口座：1300万円（本人）
つみたてNISA：260万円（夫婦、残り枠22年）
ジュニアNISA：268万円（長男、残り枠2年）
ジュニアNISA：174万円（次男、残り枠3年）
企業型確定拠出年金：340万円（本人）
iDeCo：110万円（妻）
＊投資先は全て先進国株式
＊ジュニアNISAは各400万円まで投資。大学進学資金として利用予定
＊ボーナスは手取りで各130万円程度。特定口座
