第12回
上がる？下がる？2020年のマンション価格
吉崎誠二
首都圏を中心に新築マンション、中古マンションとも値上がりが続いている。徐々に上昇幅は小さくなっているものの、東京都区部のマンション価格は2…
2015.3.10
「吉崎誠二の「どうする？ これからの住まい」」記事一覧
アパート経営とＲＥＩＴ投資、どちらが得か？
吉崎誠二
「アパート・マンション経営」に関する本や「ＲＥＩＴ投資」に関する本が、書店にずらりと並んでいる。ビジネスパーソンを含む個人投資家の間で、不…
2015.2.10
第10回
正月明けの今だからこそ考えたい「実家問題」 両親死後の“とりあえず空き家”は最悪の選択肢！
吉崎誠二
本連載で「実家問題」を取り上げるのは2回目だ。年末年始に帰省をし、久しぶりに両親とホッとするひと時を過ごし読者も多いと思う。しかし、ホッと…
2015.1.13
第9回
アベノミクスに黄色信号！ 2015年不動産市況は半年先にピークアウト!?
吉崎誠二
2015年の不動産市況はどうなるのだろうか。今回の結論は、不動産市況の活況はあと半年で終わるのではということだ。アベノミクスの最大の効果は…
2014.12.9
第8回
面倒な「買い替え」をせず賢く「住み替える」には？購入の“動き時”だからこそ押さえたいポイント
吉崎誠二
柔軟に住まいを変えようと本連載で言ってきたが、実際に「買い替え」をする人は多くない。せっかく取得した住宅を手放すのは用意ではないからだ。で…
2014.11.11
第7回
“40歳代買い替え”を成功させるコツは何か 売り主に取り入る仲介会社に気をつけろ
吉崎誠二
40歳前後になると、仕事や家族など様々な要因で環境が変わる人が増えてくる。そうであれば、住まいも柔軟に変えるのが賢い生活者の姿。しかし、こ…
2014.10.14
第6回
売却か賃貸か、どうする「実家問題」 “争続”を避け賢く引き継ぐ方法を考える
吉崎誠二
両親が亡くなった後、その両親が住んでいた「実家」はどうするのか。そのまま空き家として放置するのか。売却か賃貸か、それとも更地にすべきか――…
2014.9.9
第5回
価格高と供給減の今、マンションは買い時なのか？賢い消費者は様子見しつつ臨戦態勢を維持すべし！
吉崎誠二
新設住宅着工戸数の2014年上期は4年ぶりに前年同期比3.4％減と、予想を大きく下回った。アベノミクスの実需を牽引してきた住宅市場に、先行…
2014.8.12
第4回
「一括借り上げで安定の賃料収入」は本当か？身近になった賃貸住宅経営で失敗しない極意
吉崎誠二
相続税対策などで賃貸住宅経営に注目が集まっている。CMでも「一括借り上げで安心」などの文言が聞かれるようになった。しかし、賃貸住宅経営はリ…
2014.7.8
第3回
「いまさら」と諦めるのはまだ早い！意外に多い「40歳代で住宅購入」のメリット
吉崎誠二
最近、40歳を超えてからマンションを購入する人が増えている。これまでは、「40歳代になってからでは、もう遅い」と思っていた人も多いようだが…
2014.6.10
第2回
もはや住み替えの新定番「中古＋リフォーム」 成功して笑う人と失敗して泣く人の違いは？
吉崎誠二
新築の住まいに住み替えるだけが、「住み替え」ではない。今回は、「中古物件を購入して、リフォームする」というケースを考えてみたい。新築住宅の…
2014.5.13
第1回
【新連載】住み替えが簡単にできる社会に必要なものは？不動産オークションの可能性を考える
吉崎誠二
いま、個人が所有する不動産の売り方に変化が起こっている。この変化がより進めば、「住み替えが簡単にできる社会」になるかもしれない。住み替えが…
2014.4.8
