査定価格が突出して高い業者が、すべてＢ社のような会社ばかりではありません。しかし、こうした会社はまだまだあります。

　マンションを売るときは、買うとき以上に、最初の「不動産会社・担当者選び」が肝心なのです。

悪質業者の見つけ方

　会社の選定をするうえでは、「監督処分情報」を確認しましょう。過去、5年間にトラブルを起こした業者の情報が載っています。

　この監督処分情報は、例えば東京都の場合では、東京都都市整備局のサイトの宅地建物取引業者情報の照会で調べることができます。

　処分情報以外にも、最初の免許取得年月日（何年ぐらい営業しているのか）や代表者の氏名、事務所の一覧などが簡単に調べられますので、媒介を任せる前に念のために確認しておきましょう。

　東京都以外の場合では、「国土交通省ネガティブ情報等検索システム」を使えば、事業者の過去の行政処分歴がわかります。

　あわせて「宅地建物取引業者監督処分（行政処分）　情報　○○県」というキーワードで、ネットで調べるとよいでしょう。