
2019.10.16
マンションを買うときはハザードマップの「内水」に注意!
マンションを買うときはハザードマップの「内水」に注意してください。河川と離れていても、水害にあう可能性があるのです。
株式会社フェスタコーポレーション代表取締役。不動産コンサルタント。
国土交通大臣登録証明事業・公認不動産コンサルティングマスター。宅地建物取引士。
1965年、神奈川県川崎市生まれ。1989年から30年以上、常に顧客と接する第一線での不動産実務全般に携わる。大手不動産会社のハウジングアドバイザー、東証一部上場企業連結不動産会社の取締役を経て、「誰もがわかりやすく安心して不動産取引ができる世の中」をつくるために株式会社フェスタコーポレーションを立ち上げ、代表取締役に就任。
首都圏を中心に不動産の購入、売却、賃貸、賃貸経営サポートなど、今まで12000組以上の対面個別相談を行い、成約件数は6000件以上。徹底して顧客の立場に立った不動産購入・売却のガイド、コンサルティング・アドバイスを一般の個人・法人向けに、わかりやすく提供している。
親子3代にわたるクライアントや20年以上にも及ぶファンも多く、顧客層は一般人から著名人まで幅広い。本書で紹介する『60㎡論』は、その多くの顧客との取引実績から生まれた。
2012年から7年連続で、『専門家プロファイル』の「建築・不動産」の年間アクセスランキングで全国1位をとり続ける(2012~2018年)。
日々、実務を行いながら、執筆、セミナー講師、テレビ・ラジオへの出演・監修、雑誌・新聞等各メディアへの取材協力など、「不動産を通じて一人でも多くの人を幸せにする」ことをミッションに活動中。著書に『東京で家を買うなら』(自由国民社)がある。
2019.10.16
マンションを買うときはハザードマップの「内水」に注意してください。河川と離れていても、水害にあう可能性があるのです。
2019.4.7
「頭金は2割以上必要」と言う人がいますが、無理をして多く入れる必要はありません。頭金の考え方をお教えします。
2019.4.5
お宝マンションを「紹介したくない客」とは? 不動産営業マンに対し、やってはいけないことをお教えします。
2019.3.28
マンション価格はオリンピック後に下がるのでしょうか? ポイントは「マンションの建設会社」です。
2019.3.26
「マンションを買う=終の棲家を得る」ではありません。マンションにトラブルはつきものです。ではどうすればいいのか。
2019.3.24
マンションの売却価格をどう決めるか。高すぎても低すぎてもダメです。その決め方をお教えします。
2019.3.23
センスのない不動産会社が作る販売図面では、売れるものも売れません。ポイントをご紹介します!
2019.3.20
50m2未満のマンションが、多くの層から敬遠されるのは「税制メリットを受けられないから」です。
2019.3.18
不動産営業マンは、マンション探しに欠かせないパートナーです。だからこそ、その見極めはしっかりしましょう。
2019.3.16
「すぐ見つかる」中古マンションは要注意です。なぜでしょうか。
2019.3.14
「街の治安」や「小学校の情報」は気になるもの。意外と簡単に調べることができます。
2019.3.13
マンションを買うなら、「立地適正化計画」のことを絶対に知っておくべきです。値下がりするエリアをある程度先読みできます。
2019.3.12
マンションの手付金を「安く」しようとしていませんか? 安すぎる手付金はトラブルの元です。
2019.3.9
高齢者の「住宅難民リスク」は日々高まっています。なぜでしょうか?
2019.3.7
不動産取引に関するアドバイスは、人によって言うことがバラバラです。宅建のない不動産営業マンの「アドバイス」には気をつけましょう。
2019.3.6
マンションを買うときも売るときも、「無料」のセミナーには要注意です。その理由をお伝えします。
2019.3.5
マンションを売るときは「高すぎる査定価格」に要注意です。悪質業者の手口を紹介します。
2019.3.4
郊外の大規模ファミリーマンションは価格下落しやすい! その意外な理由とは?
2019.3.3
70~80m2マンションは、60m2マンションと比べると、「売りにくく、貸しにくい」のです。なぜでしょうか?
2019.3.1
「こんなマンション買うんじゃなかった」。その原因の多く隣人トラブルです。それを回避する方法をお教えします。
アクセスランキング
TOKIO国分太一が衝撃の活動休止!松岡昌宏の「痛烈な言葉」が7年越しで国分に突き刺さるワケ
「0800」の電話に出ない人が増えている深刻な理由〈2025上期2位〉
億り人が「一生持ちたい高配当株ベスト10」長期株式投資さん【新NISA対応】
「あ、あの、実は卒業できなくて…」メガバンク内定者から突然の電話→支店長が放った「まさかのひと言」〈2025上期6位〉
「すぐに店長を呼べ。クビだ!」ユニクロ柳井正がブチギレた緊迫現場「抜き打ちチェック」がしんど過ぎて涙目になる〈2025上期1位〉
TOKIO国分太一が衝撃の活動休止!松岡昌宏の「痛烈な言葉」が7年越しで国分に突き刺さるワケ
「0800」の電話に出ない人が増えている深刻な理由〈2025上期2位〉
「牛乳をよく飲む人、飲まない人」。がんのリスクに表れる違いとは?【書籍オンライン編集部セレクション】
ニデック、村田製作所、京セラ、TDK…電子部品が好調の中、大幅減益に陥った「独り負け企業」の内情
水の代わりに飲むだけで“糖尿病リスク”を下げる「すごい飲み物」3選…コーヒー、緑茶とあと1つは?【専門医が推奨】〈2025上期4位〉
TOKIO国分太一が衝撃の活動休止!松岡昌宏の「痛烈な言葉」が7年越しで国分に突き刺さるワケ
水の代わりに飲むだけで“糖尿病リスク”を下げる「すごい飲み物」3選…コーヒー、緑茶とあと1つは?【専門医が推奨】〈2025上期4位〉
インドから帰国する機内、激しい腹痛で気絶した日本人が「5つ星ホテルの朝食」で口にした“水以外”の飲み物とは?
「とにかく疲れを取りたい」ときに! 丸ごと焼くだけでごちそうになる、今が旬のすごい野菜とは
「牛乳をよく飲む人、飲まない人」。がんのリスクに表れる違いとは?【書籍オンライン編集部セレクション】
ニデック、村田製作所、京セラ、TDK…電子部品が好調の中、大幅減益に陥った「独り負け企業」の内情
40代タイミーおじさんがホテル「ドーミーイン」でスキマバイト!名物“夜鳴きそば”提供の裏側で感動したこと
「ゆうパック」不祥事で日本郵便4000人超の雇用はどうなる?社長“恥を忍ぶ弁明”の顛末
そりゃ不採用になるわ!履歴書に書いてはいけない「絶対NGワード」〈2025上期・会員ベスト3〉
DeNA創業者・南場智子が若手に語った「デキるリーダーの条件」がド正論すぎて胸に刺さる〈2025上期・会員ベスト2〉