タワマン節税はもう“使えない”！新ルールとタワマン「増税リスク」を徹底検証

国税庁が進めるマンション節税“つぶし”の全貌が6月末に明らかになった。来年から、多くのタワーマンションで相続税評価額が上昇することは必至だ。特集『タワマン節税 緊急事態』では、7月17日（月）から25日（火）までの全9回にわたり、マンション評価改正を取り巻く最新状況を解説するとともに、自身の物件のリスクを正しく判断し対策につなげるための、マンション増税の影響が見込まれる物件ランキングを紹介する。（ダイヤモンド編集部　山本 輝）

＃1　7月17日（月）配信
タワマン節税つぶしの全貌判明！お得な対策は年内の「駆け込みマンション贈与」？

　タワマン節税に国税庁のメスが入った。2024年1月からマンションの相続税評価が大きく変わる。その影響の大きさは？これからどんな対策を打つべきなのか。その最新事情と「今年やるべき対策」について解説する。

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＃2　7月18日（火）配信
豊洲のタワマンは時価と相続税評価額の差4倍の物件も！5大エリアのタワマン「割安度」実例検証

　タワマンが問題視されるのは、時価と相続税評価に著しい乖離があるからだ。では、実際のところ、その差はどれくらいあるのか。今回、豊洲、武蔵小杉、梅田など主要5エリアで実在するマンションを個別に選定し、そのリアルな差を初試算してみた。

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＃3　7月19日（水）配信
タワマン「増税危険度」ランキング【東京229棟】6位パークタワー晴海、1位は？

　来年から多くのタワマンで相続税評価額が上昇することは必至。では、その影響が大きそうなのはどのマンションなのか。国税庁が公表した計算式をベースに、マンションの割安度を示す「評価乖離率指数」を作成、ランキングにした。本記事では、東京都の229棟を紹介する。

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＃4　7月20日（木）配信
タワマン節税の「NGライン」をカンタン判定！あなたの物件リスクを10項目で即チェック

　昨年話題を集めた「タワマン節税裁判」以来、自身の物件の心配をする人は後を絶たない。「過度な相続税対策」と見なされる物件のNGラインはどこにあるのか。お手軽ツールでその判定をしよう。

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＃5　7月21日（金）配信
タワマン「増税危険度」ランキング【大阪139棟】2位シティタワー大阪本町、1位は？

　来年から多くのタワマンで相続税評価額が上昇することは必至。では、その影響が大きそうなのはどのマンションなのか。国税庁が公表した計算式をベースに、マンションの割安度を示す「評価乖離率指数」を作成、ランキングにした。本記事では、大阪府の139棟を紹介する。

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＃6　7月22日（土）配信
タワマン「増税危険度」ランキング【神奈川59棟】4位シティタワー武蔵小杉、1位は？

　来年から多くのタワマンで相続税評価額が上昇することは必至。では、その影響が大きそうなのはどのマンションなのか。国税庁が公表した計算式をベースに、マンションの割安度を示す「評価乖離率指数」を作成、ランキングにした。本記事では、神奈川県の59棟を紹介する。

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＃7　7月23日（日）配信
タワマン「増税危険度」ランキング【埼玉27棟】4位プラウドタワー川口、1位は？

　来年から多くのタワマンで相続税評価額が上昇することは必至。では、その影響が大きそうなのはどのマンションなのか。国税庁が公表した計算式をベースに、マンションの割安度を示す「評価乖離率指数」を作成、ランキングにした。本記事では、埼玉県の27棟を紹介する。

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＃8　7月24日（月）配信
タワマン「増税危険度」ランキング【千葉24棟】2位津田沼ザ・タワー、1位は？

　来年から多くのタワマンで相続税評価額が上昇することは必至。では、その影響が大きそうなのはどのマンションなのか。国税庁が公表した計算式をベースに、マンションの割安度を示す「評価乖離率指数」を作成、ランキングにした。本記事では、千葉県の24棟を紹介する。

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＃9　7月25日（火）配信
タワマン「増税危険度」ランキング【兵庫32棟】2位シティタワー神戸三宮、1位は？

　来年から多くのタワマンで相続税評価額が上昇することは必至。では、その影響が大きそうなのはどのマンションなのか。国税庁が公表した計算式をベースに、マンションの割安度を示す「評価乖離率指数」を作成、ランキングにした。本記事では、兵庫県の32棟を紹介する。

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