小林ヒロシ

東京生まれ、東京育ち。大学卒業後、海外取引メインの商社、外資系マーケティング会社などを経て、2011年、サラリーマンを卒業。不動産の仕事の経験は皆無で、ゼロから不動産投資を始めて、現在、東京都・城東地区に集中して7棟の不動産を保有。すべて自主管理だが、ほぼ満室をキープ（現在満室）。経済的自由、時間的自由な生活を享受している。保有物件がすべて自転車で通える地元（自宅から5キロ圏内）にあり、ママチャリで移動して自主管理をしている。通称「ママチャリ大家」。ＭＢＡ（経営管理修士）、中小企業診断士、1級販売士、英検準1級などの資格を持つ。法政大学イノベーション・マネジメント総合研究所特任研究員。ＭＢＡで学んだ戦略やマーケティングを不動産投資に落とし込み、収益アップにつなげている。総投資額5億5000万円、家賃年収約4000万円、利回り10.2％（自家使用除く）。著書に『「自主管理」で年4000万円稼ぐマンション経営術』（洋泉社）がある。