夫は早期退職できる？
実家が空き家になった際の対処法

　ここで、お悩み（2）の、夫の早期退職について見てみましょう。

「子どもが生まれたら、生活スタイルも変わると思いますので月間支出を35万円と仮定したい」と書かれています。しかし、Mさんのパート勤務後の夫婦の収入は、合計で32万3000円でした。つまり、生活費が35万円だと毎月の収支は赤字になります。

　赤字分はボーナスでカバーすることになりますが、そうなると貯蓄はほとんど増えません。また、早期リタイアも絵空事になりかねません。投資の運用益も期待できますが、非現実的な運用益での試算はできません。早期リタイアを視野に入れるならば、試算のように支出を抑えて毎月貯蓄（投資を含む）を積み上げていく必要があります。

　お悩みの（1）マイホームの件に話を戻しましょう。Mさんは実家が空き家になった場合の対処法についてもお悩みでした。

　まず、空き家の対処法としてMさんが挙げていた「孫（Mさんか姉の子ども）の所有」は現実的ではない気がします。孫がその家に住むことを希望すれば別ですが、Mさんの姉の家で母親と姉が同居を始めることになるのが10年以上先と考えると、実家の築年数はかなり経過しているので建て替えが必要になるかもしれません。

　当初は建て替えの必要がなくても、孫が住んでいる間には建て替えが必要となるでしょう。また空き家にしておいた場合、いざ孫が所有＝住む時にはリフォーム費用もそれなりの額が発生するでしょう。

　他にも、将来Mさんの母親が亡くなり相続が発生したとき、孫は相続人ではありませんので面倒になることも考えられます。

　以上から孫の所有は非現実的と思われます。Mさんの姉と母親が同居した時点で、Mさんを含めたごきょうだい（相続人）が実家に住む気がないのであれば、売却するのが賢明といえるでしょう。空き家は、時が経過するほど売却が大変になると覚えておくとよいでしょう。