中国の不動産不況はディストレスト債投資家に数十億ドル規模の投資機会をもたらした。ただし、それはまだ報われていない。 　中国の不動産セクターは数年に及ぶ市場低迷に苦しんでいる。国内経済を圧迫する要因となり、各地で抗議行動も起きている。S&Pグローバル・レーティングのデータによると、2021～22年には中国の不動産開発会社の外債およそ810億ドル（約12兆1500億円）相当がデフォルト（債務不履行）した。 　不動産セクターでデフォルトが相次いだことは、多くのディストレスト債ファンドにとって魅力的な出来事だった。