不動産会社に勧められたペアローン
借りられる金額が大きく増える
実はマンションを購入するにあたって、武史さんが実家へ毎月10万円の仕送りをしていることや、結婚式と新婚旅行で400万円を使ったため、マンションの頭金の用意は夫婦共々難しい状況でした。
そこで、二人は「頭金なしのペアローン」を選んでいたのです。武史さんは「ペアローンなら借り入れられる金額が大きく、好立地のマンションが夢ではないと不動産会社に勧められたんです」と語ります。
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離婚を希望する美和さんですが、夜勤をしていない単独の年収では、武史さんの持ち分（ローン）を肩代わりする「借り換え」の審査が通りません。
「マンションを譲るから
ローンの支払いを拒否する」は通るのか？
一方で、武史さんも「住宅ローンと自分の家賃、さらに養育費なんて払えない」と主張。二人の主張は平行線だったため、やむを得ず武史さん側が弁護士に相談しました。
「離婚したいのは彼女側でマンションも譲るんだから、ローンぐらいは彼女が払ってほしい。養育費はもちろん僕が支払います。支払いを拒否する方法を教えてほしいです」と武史さん。
しかし、相談に乗った弁護士の回答は、武史さんの期待を打ち砕くものでした。
銀行にとって
「離婚」など知ったことではない
「武史さん。厳しいようですが、銀行から見れば『夫婦が離婚することや養育費の支払いがあること』と『ローンの返済義務』は一切関係ありません。ペアローンは、二人がそれぞれ主債務者となり、お互いに連帯保証している状態です」
「美和さんが住み続けて武史さんが家を出たとしても、銀行との契約上、武史さんの返済義務は消えません。もしも美和さんが支払いを滞らせれば、銀行はあなたに美和さんの分も請求してきます。武史さんが支払いを拒否しても返済から逃れることはできません」
