残された家がトラブルのもとになり、子どもたちがもめてしまう。「家をどうするか」については、親が元気なうちに決めておこう（写真はイメージです） Photo:PIXTA
総務省の調査によると、全国の空き家は増え続けており、2018年の段階で846万戸。総住宅数に占める空き家の割合は13.6％と過去最高の数字になりました。全国の戸数のおよそ7軒に1軒が空き家という計算です。特に地方でこれからますます空き家が増えてくると、家を売ろうにも売れなくなることが予想されます。それはまさに“負動産”です。そうならないためには、どのような準備をしておくべきでしょうか？ これまで累計1万6000戸以上もの住宅を買い取ってきた宮地弘行さんの著書『不動産買取の専門家が教える実家を1円でも高く売る裏ワザ』（青春出版社）から、不動産知識がゼロの人でも実家の売却を成功に導く方法をお伝えします。
不動産には「売れるタイミング」がある
遠く離れた実家のことを気にしながら、毎日忙しく働いている人も多いと思います。ただ、その忙しさにかまけて「そのとき考えればいい」と対処を先延ばしにした結果、あとで「売りたくても売れない」「維持するにもお金がかかる」と大変苦労されている人たちを、私はこれまでたくさん見てきました。
実家に対する思いは人それぞれなので、他人の私がとやかく言う立場ではありませんが、今後住む予定がない、賃貸などで活用することもできなそうな家は、できるだけ早く売却したほうがいいというのが私の持論です。
