従来の対策では防げない
「壁の内部」にカビが発生する原因
ところが近年、こうした対策をしっかり講じているにもかかわらず、解決しない相談が増えている。家具は適切に離しており、給気口も開けており、築年数も浅い。それにもかかわらず、外壁側の「壁の内部」でカビが発生しているケースだ。その原因となっているのが、夏型結露（逆転結露）という現象である。
まずは、一般的な冬の結露を思い浮かべてほしい。暖房で暖まった室内の空気が冷えた窓ガラスに触れ、室内側に水滴ができる現象だ。一方、夏型結露ではこの関係が文字通り逆転する。屋外が高温多湿で室内が冷房で冷やされているため、壁の中にたまった湿気が、冷えた室内側の面で結露してしまうのだ。
木造住宅の場合、壁の構造そのものがこの現象に関わってくる。
木造住宅の外壁は、屋外側から外装材、通気層、透湿防水シート、構造用面材（合板など）、断熱材、防湿シート、石膏ボードといった層で構成される。夏場の高温多湿の外気が壁の内部に浸入したり、工事中の雨や、外装材の塗膜・シーリングの劣化によって通気層に浸入した雨水が壁内部の木材を湿らせ、それが日射で暖められて壁の中へ放湿されることがある。
しかし室内側には、冬の結露を防ぐための「防湿シート」が張られているため、冬には室内からの湿気を防ぐこのシートが、夏には屋外から侵入した湿気を壁の中に閉じ込める役割を果たしてしまう。行き場を失った湿気は、冷房で冷やされた面で結露を起こすことがある。
この現象の最も厄介な点は、「目に見えない場所」で進行することだ。給気口を開けても、家具の配置を工夫しても、動かせるのはあくまで室内の空気であり、壁の内部にまで風は届かない。住み手が異変に気づいたときには、すでにカビが広がり、断熱性能の低下や木材の傷みを招くおそれがある。
