日本では、新品時だけ価格が異常に高く、中古になると値段が大きく下がる。
・2800万円の一戸建→250万円
・500万円のスポーツカー→50万円
・240万円の洗濯機・乾燥機（業務用4台）→10万円など
だが、それを使うときの価値は新品とさほど変わらない。この中古価格と使用価値との歪みに着目すれば、誰でもお金持ちになれるというのが『ベンツは20万円で買え！』の内容だ。「新品神話」を抱く日本人に多くのヒントを与えるエッセイの一部を紹介しよう。
憧れのマシンを激安で買えて、
毎日楽しく過ごせるようになる
中古車を買うときに、車種を決められない人も多いが、車種を絞る方法は簡単だ。自分の用途から考えよう。
ワタクシの場合は、不動産物件を見に行ったり、子どもを保育園に送ったり、年老いた母親を病院に連れて行ったりするのが目的なので、使い勝手のいい4ドアセダンがいい。
そして、いま欲しいマシンを、10年後に買うのだ。
無一文で帰国した1997年（正確には200ドルを持っていたが）、15型のクラウンマジェスタが新車で販売されていた。アメ車風味なテールの造形が素敵だった。いつかこんなマシンに乗りたいなと思いつつ、ノーマネーでフィニッシュ寸前のワタクシにとって、贅沢な妄想であった。新車のことよりも、翌日の弁当代がないことが、もっと切実な問題であった。
当時はまだ元気だった厳格な父が所有する、赤い中古の軽自動車、ダイハツ・リーザというクルマを借りるたび、敗北感に打ちひしがれた。
アクセルを全開で踏んでも加速は緩慢で、意地悪なターボつきのスポーツカーに乗った若者に、後ろから煽られた。路面でいわれのないイヤガラセを受けるたびに、黄金のメルセデスに乗っていたＬＡ時代を思い出し、現実とのギャップを感じ、北海道の冬の鉛色の空を見上げて、ぐっと涙をこらえた。
11年後の2008年に、ようやく憧れのマシンを手に入れた。鮮度は落ちていたが、10分の1以下の価格で購入できた。その間に、収益物件を複数買うことができたので、おつりで安い中古車を買ったようなものかもしれない。
その上、古いクルマの減価償却は2年だ。税制上でも優遇される。
いま欲しいクルマは、メルセデスＡＭＧ Ｓ 63 4MATIC ロングである。新車で2458万円する。10年くらいたてば、200万円以下で買えると思う。紳士がほぼノーマルで乗っているようなマシンがあれば、買いだ。
10年後に手に入れるときのことを想像すれば、10年間、毎日が楽しい。毎年、下がっていく中古車相場を見るのも楽しみである。
株と違って、よほどの希少車以外、爆上げすることはない。下がる一方なので、素人でもチャートが読める。
「鬼のような指値」の創始者が
誰も教えてくれなかった「お金持ちになる方法」を伝授！
――著者からのメッセージ
インフラの発達した日本で、中古品は不当に安い価格がつけられている。その歪みを早く発見するのだ。単価の大きい家とクルマを安く買えば、短期間で数百万円の貯金ができると思う。小さな節約をして、ストレスを感じなくても大丈夫だ。
メルセデス・ベンツを20万円で買って、家を200万円で買えば、それだけで十分ではないか？ もう会社組織の中で頑張らなくても生きていけるのだ。残業して、社内で出世と昇給を望むよりも、近所に家を買って貸家にするほうが、早く収入が増える。お金を支払う順番を少し変えるだけで、生活がぐっと楽になり、労働時間が減るのだ。
大家には、部下もいないが上司もいない。忙しいときだけ、外注して運営できる。仕事が終わったら、すぐに自由時間だ。
できるだけ早く大家になって、自分の時間を確保し、失われた青春時代を取り戻すのだ。大家になるには特別な資格は不要で、学歴はさほど関係ない。大家業では中卒から東大大学院卒の人まで参入していて、ハードルが低くて門戸が広い。読み書きそろばんができ、明るくて、社交的な性格であれば、誰にでもできる。
ワタクシ自身も挫折した芸人だ。ダメ人間であっても頑張れば、不動産で再生できるのだ。実際に再生した全国の人々からお便りをいただき、報告を受けた。
この本の原稿を書き上げた直後、近所で70万円の物件を購入することになった。ボロ物件、借地権、旗竿という三重苦の物件であるが、月4.5万円の家賃で賃貸中だ。不動産の価格が上昇しているといわれる時代にも、よく探せば、こんな取引が出てくるのだ。
不動産があれば、人間的に強くなれる。優良な物件を探し当てて、他人にコントロールされる人生とは決別しよう。読者の皆様にも、激しくおススメする。
〈こんな本も読まれています〉
全国のつとめ人に夢と希望を与えたデビュー作
『ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営』
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起業して成功するよりも早く、人生で成功する方法があった。見向きもされない中古品を買って貸せば、誰でもお金持ちになれる。軽妙な文体でオモシロおかしく読める「お金持ち本」の決定版が登場！
【主な内容】
序章 必要なものを10分の1の値段で買う
第1章 優良中古車を激安で買ってみよう
第2章 安いクルマに乗ると、人生が豊かになる
第3章 実際に10分の1の値段で家を買う
第4章 家や土地を安く買って、キャッシュを得よう
第5章 お金をかけずに、ときどき贅沢しよう！
終章 お金を貯めるだけが人生ではない――健康が最大の利回り
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