
第4回
“2つの老い”が襲う日本のマンション建て替えの必勝パターンはこれだ
建物と居住者の“2つの老い”に見舞われる日本のマンション。建て替えにはハード・ソフト両面で高いハードルがある。シリーズ第4回は、マンション…
2013.2.18
今や日本のマンションの住民は1400万人に及んでいます。一方、築30年を過ぎたマンションの割合は、全体の約18%。10年後には約40%にのぼると予想されています。老朽化するマンションの資産価値を維持するカギは、質の高い「管理」。本連載ではマンションの管理会社選びや交渉術、大規模修繕や建て替えを成功させるコツを伝授します。
第4回
建物と居住者の“2つの老い”に見舞われる日本のマンション。建て替えにはハード・ソフト両面で高いハードルがある。シリーズ第4回は、マンション…
2013.2.18
第3回
マンションを適切な状態に維持するために欠かせない「大規模修繕」。金額が大きいだけに、慎重に取り組む必要がある。タイミングや予算の点で効果的…
2013.2.12
第2回
管理費の削減は多くのマンション住民にとって、関心が高いテーマである。ただ、価格だけで委託先を決めると失敗する。質とのバランスが大切だ。第2…
2013.2.4
第1回
マンション管理の主役はあくまで管理組合だが、実際にさまざまな業務を行うには管理会社の力を借りることになる。第1回は、質の高い管理をサポート…
2013.1.28