2020.12.14
「高利回り商品」にコロナ禍で異変！高配当株・Jリートのいま
高配当株やJリート、優待株などで高利回りを期待して投資をしたが、期待を裏切られるケースが相次いでいる。コロナの感染拡大で低成長、低金利が続く中、今後も有望な商品は何か？危険な投資先は？ 投資する際の注意点は？
2020.12.6
賃貸物件を建てていい地域・ダメな地域、空室率や敷金・礼金を見よ！
土地活用と相続税対策のために、賃貸住宅を建てる地主が後を絶たない。だが、空室が多いエリア、敷金・礼金が取れないエリアで、新規にアパートを造ったり買ったりするときは、気を付けた方がよい。どんなエリアが要注意なのか。不動産評価会社タス…
2020.12.4
サラリーマン大家が陥る資金繰りの大誤解、利益よりも重要なものは？
安定した収入があるサラリーマンは融資を受けやすいため、安易に不動産投資を始めて資金繰りに窮するケースも多い。そうした事態を避けるために利益より大切なものとは？不動産投資の初心者が押さえておかなければいけない大事なポイントを解説しよ…
2020.12.3
資産100億円の不動産投資家「自己資金ゼロで金融機関から借りる方法」伝授
不動産投資を始めて9年目。保有資産の時価が100億円を突破した玉川陽介氏は、「不動産投資で重要なのは、物件選びより金融機関からの融資」と断言する。個人の専業投資家でトップクラスの保有資産を誇る玉川氏が、金融機関からフルローンで借りる方…
2020.9.12
三菱地所・住友不動産より三井不や東急不の業績落ち込みが大きい理由【決算通信簿：不動産】
オフィス需要の低迷が続くという悲観論から、株価が大きく売りこまれた大手不動産。だが第1四半期の決算は、三菱地所、住友不動産が増益、三井不動産、東急不動産は減益と、対照的な結果となった。三井や東急は株価の戻りも鈍い。格差を生んだ事業…
2020.9.7
利益成長株ランキング！「正露丸」の大幸薬品が2位に入った理由
時価総額が小さい企業の中から、来期以降も業績の伸びが期待できそうなところを選び、業績が順調な限り長期で保有するのも、成長株投資の醍醐味である。過去の利益の推移や財務体質などでふるいにかけつつ、今期の予想営業利益の伸び率が高い企業5…
2020.9.7
利益成長株ランキング【全140銘柄完全版】大化け候補を探せ！
過去の利益の推移や財務体質などでふるいにかけつつ、今期の予想営業利益の伸び率が高い企業を選び出した。上位10社だけ見ても、うち8社が上場来や年初来の高値を更新中だ。時価総額が小さい企業の中から、来期以降も業績の伸びが期待できそうなと…
2020.6.1
最新決算で選ぶ強い株ランキング、コロナショックで優勝劣敗が加速
コロナショックを受けた日本企業の3月決算。6割以上の企業が今期予想未開示という異常事態だ。だが、株式市場は底値から半値戻しを達成。暴落からの戻り局面は投資で儲けるチャンスである。
2020.2.25
マンション資産価値「激減」の恐怖、逗子の斜面崩落・武蔵小杉タワマン水害…
天災が多発する昨今、災害に強いとされてきたマンションの資産価値が激減する事態が頻発している。逗子市の崩落事故では敷地の所有者の住民に損害賠償責任があると弁護士は指摘する。川崎市の武蔵小杉で被災したタワーマンションでは、住民に新たな…
2019.6.24
“老後2000万円”対策の切り札！投信と株で作る「じぶん年金」
将来に備えて、自助努力と計画的な資産作りを訴えた金融庁の報告書は闇に葬られた。だが、公的年金は先細りが必至で、全面的に頼れないのは紛れもない事実。将来のために積み立てる余裕がある人は、少額でもよいから早めに、税の優遇制度を活用した…
2019.5.20
成長株＆高配当株ランキング、暴落相場でも「強い株」は？
上昇が続いていたゴールデンウィーク前とは一変した日本の株式市場。トランプ米政権が中国製品への関税引き上げに踏み切ったことから、令和に入って6日連続の下げを記録。下落幅は1200円近くに達した。
