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家探しにもIT化の波、「スマート仲介」で儲かる物件は見つかるか

家探しにもIT化の波、「スマート仲介」で儲かる物件は見つかるか

沖有人
今、不動産業界にIT化の波がきている。よい仲介業者は「スマート仲介」を心がけ、ITを駆使したコンサルを…
中古マンション取引のコツ、新築より困難な駆け引きに勝ち残れ!

中古マンション取引のコツ、新築より困難な駆け引きに勝ち残れ!

沖有人
新築と中古の販売戸数はすでに逆転しており、マンション市場は中古中心へと変わっている。しかし中古マンショ…
東京を襲う家賃の値上げラッシュ、賃貸居住者が家計を守る心得

東京を襲う家賃の値上げラッシュ、賃貸居住者が家計を守る心得

沖有人
東京都区部の賃貸住宅の空室率は約3%程度だ。これは全国的に見るとかなり低い数字であり、住人が退去すると…
マンション「お買い得駅」初ランキング!南千住駅が大穴の理由

マンション「お買い得駅」初ランキング!南千住駅が大穴の理由

沖有人
資産性が高いマンションには、都心、駅近、大規模、タワーといった共通の条件がある。しかしそんな物件は「億…
通勤時間をいかに「楽しめる」かで住む場所を選ぶという発想

通勤時間をいかに「楽しめる」かで住む場所を選ぶという発想

野田 稔
今回は、通勤について考えますが、通勤時間をどのように有効に過ごすかといった堅苦しい話ではありません。通…
引越し顧客満足度ランキング!アートが首位に返り咲いた理由

引越し顧客満足度ランキング!アートが首位に返り咲いた理由

オリコン日本顧客満足度調査
春の新生活をひかえ、引越し業界は1年のなかで最も忙しいシーズンを迎える。新居への引越しにあたって、どん…
高層ビルで大地震に遭遇!外に避難するか、とどまるか

高層ビルで大地震に遭遇!外に避難するか、とどまるか

リスク対策.com
現代の高層ビルは震度7程度の地震には耐え得る設計となっているが、東日本大震災の映像でみたように、高い建…
方言に対するポジティブイメージはどう広まったか

方言に対するポジティブイメージはどう広まったか

小松 聰子
関西人でもないのにSNS等で「なんでやねん」「おおきに!」といったように方言を使っている人が少なくない…
自宅マンションをいま売って儲けるなら「3つの方法」しかない

自宅マンションをいま売って儲けるなら「3つの方法」しかない

沖有人
マンション価格はかなり上昇した。だからこそ、売りたいけれども次の自宅をどうするかで迷う人が多い。次の物…
不動産屋にだまされるな!マイホーム売買に忍び寄る悪徳手口

不動産屋にだまされるな!マイホーム売買に忍び寄る悪徳手口

山田寛英
春先にかけて動き出す不動産市場。マイホームを売買する人も増えるだろう。しかし、ちょっと待ってほしい。そ…
マイナス金利で預金をどんどん増やす「持ち家活用」の奥の手

マイナス金利で預金をどんどん増やす「持ち家活用」の奥の手

沖有人
ある日、気がついたら銀行口座の預金残高が勝手に何十万円も増えている――。マイナス金利の現在ではあり得な…
なぜ自宅購入は不動産投資より、よほど儲かるのか?

なぜ自宅購入は不動産投資より、よほど儲かるのか?

沖有人
自宅を購入する前に不動産投資をしていると、住宅ローンが引けずに持ち家の取得を断念せざるを得ない人が頻出…
不透明なマンション市況に惑わされない「普遍の売買鉄則」

不透明なマンション市況に惑わされない「普遍の売買鉄則」

沖有人
2017年のマンション市場は様々な影響要因があるなか、横ばいトレンドが続くと見られる。これから自宅を売…
ブランドマンション独自ランキング、購入時より高く売れるのはここだ!

ブランドマンション独自ランキング、購入時より高く売れるのはここだ!

沖有人
すべての新築マンションは、1年後には中古として市場に出てくる。購入者の明暗を分けるのは、新築の購入価格…
新築タワーマンション「実は下層階こそお買い得」のなぜ

新築タワーマンション「実は下層階こそお買い得」のなぜ

沖有人
タワーマンションカーストという言葉がある通り、タワーマンションに住むなら上層階、というのが世間の一般的…
「マンション暴落論者」がオオカミ少年である決定的な理由

「マンション暴落論者」がオオカミ少年である決定的な理由

沖有人
「2020年の東京オリンピック後にマンション価格が暴落する」など、世間にマンション価格を巡る下落の希望…
マンションより割安になった戸建をそれでも買いづらくしている元凶

マンションより割安になった戸建をそれでも買いづらくしている元凶

沖有人
今やマンションより割安になった戸建だが、それによって戸建の資産性が上昇したかというと、そうではない。そ…
マイナス金利でも物件価格が高い今、マンション購入は本当に得なのか?

マイナス金利でも物件価格が高い今、マンション購入は本当に得なのか?

沖有人
現在の不動産市場を見ると、超低金利の一方で物件価格は高騰しており、自宅購入を目指す人にとって「痛し痒し…
マンション入居者が本当に満足している「管理会社」はここだ!

マンション入居者が本当に満足している「管理会社」はここだ!

沖有人
「マンションは管理を買え」と言われるが、それは違う。マンションの住民が「管理会社を選ぶ」のだ。マンショ…
日本古来の、体の疲れを取り、心に安らぎをもたらす祈り

日本古来の、体の疲れを取り、心に安らぎをもたらす祈り

山川紘矢/山川亜希子
日本には古来、さまざまな形の祈りがあります。お経や念仏も祈りの言葉ですし、「ありがとう」「いただきます…