住まい(3) サブカテゴリ
第11回
2015年の住宅市場には、3つのメガトレンドがあった。それらを集約して整理してみると、2015年は市場の大転換期であったことが改めてわかる。この年末、メガトレンドの考察を通じて、自宅や不動産に対する発想を整理してはいかがだろうか。
JR山手線の内側、中でも都心5区と呼ばれる千代田・中央・港・新宿・渋谷を中心に、新築マンション価格の高騰が続いている。平均坪単価1000万円の物件が登場するのではないかという声まで聞こえてくる。そんな東京で今から購入可能な人気マンションはどこなのか、現在発売中の「週刊ダイヤモンド別冊」2016年1月17日号に掲載された「事前人気マンション」で第1位となったのは港区の意外な物件だった。
「週刊ダイヤモンド別冊」の新築マンション特集号では、住宅評論家の櫻井幸雄氏が算出した「事前人気指数」（モデルルームができる前の資料請求数による）で、指数2以上の物件を「事前人気マンション」として掲載している。現在発売中の「週刊ダイヤモンド別冊」2016年1月17日号に掲載された「事前人気マンション」のうち、今からでも買うことができる東京の新築マンションについて、個別にじっくりと見ていこう。
逆風が吹き荒れる新築マンション市場だが、そんな時にも、買い手が殺到する人気物件は必ず存在するものだ。新しい年に向けたこの時期に、どんなマンションが人気を呼んでいるのか。今からでも買うことができる東京の新築マンションについて、個別にじっくりと見ていこう。
第8回
住むなら持ち家か賃貸か――。これは決着がつかない永遠のテーマである。しかし、「持ち家派」「賃貸派」双方の意見には、論点のズレも見られる。果たして、本当に得なのはどちらか。7つの論点から検証し、終わらぬ議論に終止符を打とう。
第6回
アベノミクス以降続いてきたマンション価格の上げ相場が、いよいよ終焉を迎えそうだ。都市部のマンションの成約価格には、ピーク感がクッキリ見て取れる。今ここで、自宅を売買すべきだろうか。短期・中期の不動産相場をビッグデータで占う。
第5回
アベノミクスで低金利と物件高騰が続くなか、個人の不動産投資が増えている。そこにはリスクもある。今回は投資した不動産の売却という出口戦略の際に、「利回り重視派」の個人が飛びつきがちな高利回り物件の落とし穴についてお話ししよう。
第3回
あなたは自分が住むマンションの価値を、正しく把握しているだろうか――。最初から含み益がある物件の探し方から、不動産価格の将来の動きを読む方法まで、自宅投資の上で必須のノウハウについて思う存分に伝授しよう。
第11回
50代以降は建て替え、リフォーム、住み替えで、大きな岐路に立たされる。「満足できる家」に住むためのノウハウやテクニックを当編集部が厳選した。
第10回
50代以降は建て替え、リフォーム、住み替えで、大きな岐路に立たされる。「満足できる家」に住むためのノウハウやテクニックを当編集部が厳選した。
第9回
芸能界きっての自然環境派、スローライフ実践者として知られる清水国明さんに、ダイヤモンドQ編集部がインタビューをした。自然と向き合うその姿には、十全に生きよというメッセージが込められている。
第2回
不動産投資を始めようと考えているなら、税制によって住宅ローン減税など手厚い支援がある自宅投資がお勧めだ。自分で住んでも貸しても売っても、様々な形で不労所得を稼いでくれ、物件選びによっては売却益も期待できる。今回はそのための秘訣と必勝のカラクリをこっそり教えよう。
50代以降は建て替え、リフォーム、住み替えで、大きな岐路に立たされる。「満足できる家」に住むためのノウハウやテクニックを当編集部が厳選した。
第7回
50代以降は建て替え、リフォーム、住み替えで、大きな岐路に立たされる。「満足できる家」に住むためのノウハウやテクニックを当編集部が厳選した。
第6回
50代以降は建て替え、リフォーム、住み替えで、大きな岐路に立たされる。「満足できる家」に住むためのノウハウやテクニックを当編集部が厳選した。
第5回
50代以降は建て替え、リフォーム、住み替えで、大きな岐路に立たされる。「満足できる家」に住むためのノウハウやテクニックを当編集部が厳選した。
第4回
50代以降は建て替え、リフォーム、住み替えで、大きな岐路に立たされる。「満足できる家」に住むためのノウハウやテクニックを当編集部が厳選した。
第3回
リフォーム会社選びは、新築よりもリフォーム経験重視
50代以降は建て替え、リフォーム、住み替えで、大きな岐路に立たされる。「満足できる家」に住むためのノウハウやテクニックをダイヤモンドQ編集部が厳選した。
第2回
50代以降は建て替え、リフォーム、住み替えで、大きな岐路に立たされる。「満足できる家」に住むためのノウハウやテクニックをダイヤモンドQ編集部が厳選した。
第１回
50代以降は建て替え、リフォーム、住み替えで、大きな岐路に立たされる。「満足できる家」に住むためのノウハウやテクニックを当編集部が厳選した。
