三井不動産

「ホテル業界」バブル沸騰！外資系や国内勢、デベロッパー、ファンドが入り乱れる“戦国時代”に突入

ダイヤモンド編集部

歴史的な水準の円安を追い風に、訪日外国人旅行客（インバウンド）が爆発的に増加している。さまざまなプレーヤーがホテルビジネスに群がる中、本格…

2024.7.1

三菱地所、三井不、住不…利回り5％の「有力銘柄」と、利益成長が鈍い「弱点企業」は？不動産・住宅の5年後勝ち組を徹底分析！

ダイヤモンド編集部,山本 輝

不動産の決算が好調だ。大型プロジェクトも多く抱え、好業績はしばらく続きそう。一方、ある「トレンドの事業」に注目すると、他社に比べて成長率が…

2024.6.26

社外取締役・報酬増額ランキング【トップ100】1位は5000万円アップの教授！2000万円増が21人もいる社外取バブル

ダイヤモンド編集部,名古屋和希

社外取締役が受け取る報酬金額で、バブル感が過熱している。前年と比べて年俸が2000万円以上アップした社外取は21人に上った。トップは大学院…

2024.6.21

【スクープ】洋上風力コンペ第3ラウンドにエネルギー業界外から「超大手企業」が本格参戦！タッグを組む“黒幕”の正体とは

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

政府による洋上風力発電プロジェクトコンペ第3弾が始まり、公募締め切りまで残り1カ月余りに迫った。ライバル同士が公募締め切りまでギリギリの駆…

2024.5.30

【ゴルフ場会員権「値上がり」ランキングトップ20】1位・東京の超名門コースは400万円も高騰！

佐川八重子

ゴルフブームに支えられ、ゴルフ場会員権の相場は堅調に上昇を続けている。値上がりが続く名門コースや注目を集めたリゾートコースを紹介する。

2024.5.27

清水建設の中期経営計画が「超弱気」な理由、ゼネコン上場4社唯一の営業赤字で“独り負け”

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

大手ゼネコン上場4社の2024年3月期決算が出そろい、清水建設が上場来初の営業赤字に沈んだ。しかも新たな中期経営計画は「弱気」ともいえる超…

2024.5.22

住友不動産の世代別年収を初公開！【管理職＆営業職】部長級なら40代で3000万円超も、シビアな成果主義

ダイヤモンド編集部,清水理裕

ダイヤモンド編集部が試算した住友不動産の5世代年収は、実態と異なる――。こう指摘してきた同社が、30代、40代、50代の管理職の年収分布の…

2024.3.26

三井不動産に「最恐投資家」が自社株買い要求！近年狙われたソフトバンク＆大日本印刷との意外な共通点とは

ダイヤモンド編集部,重石岳史

アクティビスト（物言う株主）の保有が判明し、当該企業の株価が爆上がりする光景は今や珍しくない。ガバナンス改革や株主還元の改善などを厳しく企…

2024.3.12

三井不動産・住友不動産は3Q最高益！三菱地所は2ケタ減益も、4Qで意外な展開が…

ダイヤモンド・アナリティクスチーム,宝金奏恵

2020年に始まったコロナ禍による落ち込みを脱した日本経済。ただ、元通りになったわけではない。デジタル化や脱炭素の潮流が加速し、円安や物価…

2024.3.8

不動産株の主役交代！オープンハウス快進撃に異変、インフレが追い風となる「財閥系」の本命とは？

ダイヤモンド編集部,篭島裕亮

この10年間、不動産セクターの株価は日経平均を大きく下回って推移してきたが、金融環境の激変で変化が起きつつある。2桁成長を継続してきたオー…

2024.2.20

中長期で狙える「骨太テーマ＆注目株」一挙紹介！半導体、不動産、グローバルサウス…

ダイヤモンド編集部,篭島裕亮

個人投資家が好きな「テーマ株」だが、その実態は玉石混交。業績に貢献しない話題先行のテーマも多いのが現実だ。そこで今回は「一時的に盛り上がる…

2024.2.15

倒産危険度ランキング2024【不動産75社】10位東京建物、財閥系大手もランクイン

ダイヤモンド編集部,清水理裕

不動産業界はコロナ禍の影響を比較的受けなかった。不動産市況は落ち込まず、都心の新築マンションは普通のサラリーマンには購入が難しいほど高値と…

2024.2.8

「そろそろ死んじゃう業者も…」不気味な価格高騰はいつ終わる？【不動産インサイダー新年座談会7】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

相場の二極化が進む不動産市場、2024年には何が起こるのか？　7回にわたって連載してきた不動産インサイダー新年座談会の最終回では、24年の…

2024.2.4

50年住宅ローンってちょっと落ち着け！「完済ムリでも売ればOK」はそろそろヤバい【不動産インサイダー新年座談会3】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

住宅価格の高騰を支えるのが、低金利・超長期の住宅ローン商品群だ。金利上昇機運をものともせず、どんなにマンションが高騰しても買えてしまう商品…

2024.1.31

幕張ベイパークタワー急上昇は「武蔵小杉の再来」？都心のタワマンは中国人客が爆買い中！【不動産インサイダー新年座談会2】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

都心タワマンは外国人が高値で買い、郊外の建売住宅は全く動かない――。カオス状態が続いた2023年の実需住宅市場、その現場はどうだったのか

2024.1.30

おじいちゃん職人が震える手で…人手不足とインフレで不動産市場は大混乱！【不動産インサイダー新年座談会1】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全国宅地建物取引ツイッタラー協会…

2024.1.29

三井不動産・住友不動産の年収、恵まれた世代は？三井不で優勢なのは35歳？55歳？【5世代20年間の推移を初試算】

ダイヤモンド編集部,清水理裕

三井不動産と住友不動産を今回は取り上げる。2社の中で、それぞれ年齢別に年収を比べた場合、団塊・バブル期・就職氷河期・ゆとり世代のうち、どの…

2024.1.19

不動産の購入「2月と3月」は要注意！“お得な物件”に潜むリスクとは？

長嶋 修

低金利などを背景とし、10年以上、高騰を続ける不動産価格。2024年も都心・駅前・駅近・大規模タワーといった好条件・高価格帯の物件のニーズ…

2024.1.16

森トラスト社長「1ドル130円でも影響なし！」円高に振れても不動産投資とインバウンドが崩れない理由

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

激増するインバウンドと円安を追い風に、ホテル業界は活況を呈している。新型コロナウイルスの感染拡大で落ち込んだオフィス市況も、堅調に回復しつ…

2024.1.11

三菱地所が「万年3位」に定着も!?三井不動産と住友不動産の財閥系デベで序列逆転の現実味

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

堅調なオフィス市況や激増するインバウンドを背景に商業、レジャー施設なども復活し、不動産業界は絶好調だ。財閥系不動産デベロッパー3社がいずれ…

2024.1.11