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湾岸タワマン売買必勝法2023年版!誰よりも湾岸を知るマンションアナリスト「湾岸の妖精」が伝授
のらえもん
大型物件の供給が相次ぐ東京湾岸。買い手が海外にも広がる中、湾岸タワマンの買い方・売り方はどうすればいいのか?誰よりも東京湾岸を知る「湾岸の…
2023.12.17
【無料公開】「100万円あったら泊まりたい」ホテルランキング【トップ10】4軒ランク入りした会社の実力
ダイヤモンド編集部
100万円が自由に使えたらどこに泊まりたいだろうか?独自アンケートによる「100万円あったら泊まりたいホテルランキング」で、トップ10に4…
2023.12.16
【無料公開】「出張で泊まりたい」ホテルランキング【トップ10】3位に東横イン、1位は?
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独自アンケートによる「出張で泊まりたいホテルランキング」の3位は大手の東横イン。チェーン数が多いと、やはり使い勝手がいい。しかしながら、東…
2023.12.15
マンション管理会社不在の地方が増えていく!管理格付け・管理不全これからどうなる?【マンション管理インサイダー座談会・下】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
管理業界に大きな影響を与えそうなマンション管理格付けと国の評価制度。管理現場での影響は果たして?そして「管理不全」マンションの脅威はどこま…
2023.12.15
【無料公開】ホテルの主役は帝国Hら御三家から「令和の四皇」へ、“裏ボス”三井不動産も表舞台に
ダイヤモンド編集部
ホテル御三家である「帝国ホテル 東京」「The Okura Tokyo」「ホテルニューオータニ」は互いがライバル関係にある。一方で現代のホ…
2023.12.14
1回目大規模修繕済みタワマンが多数!全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2000年代築・128物件】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
2000年代に建てられ、そろそろ築20年を迎えるマンション。マンションにとって最初の一大イベントの1度目の大規模修繕を終えたマンションも多…
2023.12.13
きんでん、大気社は40代で1200万円!高砂熱学ら「サブコン」の給料事情、人手不足で高騰しゼネコンを抜き去る!
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
ビルなどの建設工事で欠かせないのが、電気や空調設備などの専門工事業者「サブコン」だ。サブコンは今、人手不足を逆手にデベロッパーやゼネコンを…
2023.12.12
マンション管理会社は「第三者管理」をやりたくないけど普及は必至、ただし地方を除く【マンション管理インサイダー座談会・中】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
国もガイドライン制定を急ぐ、理事会業務を全て丸投げする第三者管理方式。管理業界、管理組合理事クラスタからも注目が高まる新方式だが、果たして…
2023.12.11
東京&大阪・マンション相場がこれから絶対上がるエリアをズバリ!超お買い得物件を見逃すな【マンション売買インサイダー座談会・下】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
新築供給が極端に絞り込まれる中、今後注目すべき新しい開発エリアやマンションデベロッパーの戦略は?実は開発が決まっていても今は動きがないエリ…
2023.12.10
買い得・売り得マンションランキング【名古屋編・全177物件】買い得8位はアリーナシティ、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
大型物件の分譲が少ない名古屋だが、小型マンションにまで広げるとさまざまな「買い得」「売り得」のマンションがヒットする。近隣相場より安い、あ…
2023.12.9
マンション管理に国交省がガイドライン設定へ、令和新方式「理事会丸投げ」の第三者管理はうまく行くか?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
急速に普及が進む、管理組合の理事会業務を全て管理会社などに外部委託できる新しい管理方式「第三者管理」。採用する管理組合と事業参入する管理会…
2023.12.8
【無料公開】大林組がトップ営業で三井不動産に接近、「東京ドーム再開発」受注への布石と競合事情
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大手ゼネコンの大林組が大林剛郎会長によるトップセールスで、デベロッパー最大手の三井不動産に接近している。大林組が狙うのは、他の大手ゼネコン…
2023.12.8
もう築古と呼ばせない!全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【~1990年代築・147物件】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
業界団体によるマンションの管理状態の評価制度が始まって1年。全国で優秀な管理を行っているマンションの登録が続いている。築年と地域別にどんな…
2023.12.7
パークシティ中野の価格は中央区の相場以上!?「マンション謎相場」どう読むか【マンション売買インサイダー座談会・中】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンション相場に異変が生じている。同じ都心の同じ区なのに相場が大きく違ったり、再開発や新築マンションの情報の有無、それにインフルエンサーが…
2023.12.7
【無料公開】過去最大級の不動産入札「大手町プレイス」最有力の外資が一転!新・本命の国内2陣営とは?
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東京駅近くの超高層ビル「大手町プレイス」を巡る争奪戦が数日後にクライマックスを迎える。国内史上最高の売却価格になる可能性が濃厚とされ、溢れ…
2023.12.7
買い得・売り得マンションランキング【大阪編・各ベスト100】売り得4位はシティタワーグラン天王寺、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
中心地の大型物件の供給も多い大阪府。エリアの相場に比べてお得、または高値が付いているマンションはどこ?大手マンション情報サイト「マンション…
2023.12.6
違法増築住人にマダムキラー管理人…私が遭遇したマンションに巣くうモンスターたち【マンション管理インサイダー座談会・上】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンション管理の現場に今日も現れる問題住人や管理会社からのフロントマン……。管理組合ベテラン理事と管理会社社員たちが、マンションに跋扈する…
2023.12.6
買い得・売り得マンションランキング【東京編・各ベスト100】買い得3位は晴海のドゥ・トゥール、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
「価格が上がる」ことが前提の東京都内のマンション相場。だが、本当に賢く売買ができているだろうか?エリアの相場と当該マンションの相場の比較が…
2023.12.5
マンション売買・管理は「優勝劣敗・超二極化」進行中!インフレで混迷するマンション市場を徹底解説
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買うにも住むにもコストアップのマンション市場。空前のインフレ市場の中、起こっているのは残酷なまでの「優勝劣敗・超二極化」だ。マンション相場…
2023.12.5
【無料公開】三井不・三菱地・住友不…新築マンション、5億円台続々の「超強気値付け」頼みの綱は円安!?
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三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが都心に開発する超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」。最も高額な棟では20億円を超える物件も…
2023.12.5