三井不動産

三井不、三菱地所も！不動産デベロッパーが物流事業に参入、「大家」にとどまらない理由

カーゴニュース

物流不動産デベロッパーが「物流事業」に参入するケースが出てきた。オペレーション領域に踏み込むことでテナント企業のニーズを的確に把握し、施設…

2024.1.4

有名タワマン、超都心物件の格付けは？マンション管理ランキング【500戸以上＆千代田・中央・港・渋谷4区】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

500戸以上の大型物件や、千代田・中央・港・渋谷区といった都心物件。高額で取引されるものも多いが、果たしてその管理状況はどうなっているのか…

2023.12.22

マンション管理会社「お世話力」ランキング【初試算】優良管理組合を最も多く抱えている会社は？

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

優秀な管理組合を最も多くお世話している管理会社はどこ？新制度の管理組合格付けを委託管理会社名で逆引きすると、その管理会社の実力も分かる。会…

2023.12.21

マンション管理費・修繕積立金「超値上がり」中！高騰するコストと管理組合はどう戦うべきか

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

マンションの日常管理を行うための管理費、そして将来のマンションを維持するために大切な修繕積立金が、コストインフレで大きく値上がりしている。…

2023.12.20

マンション管理「格付け・評価制度」ついにスタート、理事会・消費者はこう使え！

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

マンション管理業協会の管理適正評価制度と国の管理計画認定制度がスタートして1年。最大手管理組合理事長団体「RJC48」代表で、この制度にも…

2023.12.19

築浅だけど管理もピカイチ！全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2010年代～築・207物件】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

2010年代以降に建てられた築浅マンション。建物の状態はいいものの、ここで良い管理の体制がつくれるか否かでその将来は百八十度異なるものにな…

2023.12.18

湾岸タワマン売買必勝法2023年版！誰よりも湾岸を知るマンションアナリスト「湾岸の妖精」が伝授

のらえもん

大型物件の供給が相次ぐ東京湾岸。買い手が海外にも広がる中、湾岸タワマンの買い方・売り方はどうすればいいのか？誰よりも東京湾岸を知る「湾岸の…

2023.12.17

【無料公開】「100万円あったら泊まりたい」ホテルランキング【トップ10】4軒ランク入りした会社の実力

ダイヤモンド編集部

100万円が自由に使えたらどこに泊まりたいだろうか？独自アンケートによる「100万円あったら泊まりたいホテルランキング」で、トップ10に4…

2023.12.16

【無料公開】「出張で泊まりたい」ホテルランキング【トップ10】3位に東横イン、1位は？

ダイヤモンド編集部

独自アンケートによる「出張で泊まりたいホテルランキング」の3位は大手の東横イン。チェーン数が多いと、やはり使い勝手がいい。しかしながら、東…

2023.12.15

マンション管理会社不在の地方が増えていく！管理格付け・管理不全これからどうなる？【マンション管理インサイダー座談会・下】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

管理業界に大きな影響を与えそうなマンション管理格付けと国の評価制度。管理現場での影響は果たして？そして「管理不全」マンションの脅威はどこま…

2023.12.15

【無料公開】ホテルの主役は帝国Hら御三家から「令和の四皇」へ、“裏ボス”三井不動産も表舞台に

ダイヤモンド編集部

ホテル御三家である「帝国ホテル 東京」「The Okura Tokyo」「ホテルニューオータニ」は互いがライバル関係にある。一方で現代のホ…

2023.12.14

1回目大規模修繕済みタワマンが多数！全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2000年代築・128物件】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

2000年代に建てられ、そろそろ築20年を迎えるマンション。マンションにとって最初の一大イベントの1度目の大規模修繕を終えたマンションも多…

2023.12.13

きんでん、大気社は40代で1200万円！高砂熱学ら「サブコン」の給料事情、人手不足で高騰しゼネコンを抜き去る！

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

ビルなどの建設工事で欠かせないのが、電気や空調設備などの専門工事業者「サブコン」だ。サブコンは今、人手不足を逆手にデベロッパーやゼネコンを…

2023.12.12

マンション管理会社は「第三者管理」をやりたくないけど普及は必至、ただし地方を除く【マンション管理インサイダー座談会・中】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

国もガイドライン制定を急ぐ、理事会業務を全て丸投げする第三者管理方式。管理業界、管理組合理事クラスタからも注目が高まる新方式だが、果たして…

2023.12.11

東京＆大阪・マンション相場がこれから絶対上がるエリアをズバリ！超お買い得物件を見逃すな【マンション売買インサイダー座談会・下】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

新築供給が極端に絞り込まれる中、今後注目すべき新しい開発エリアやマンションデベロッパーの戦略は？実は開発が決まっていても今は動きがないエリ…

2023.12.10

買い得・売り得マンションランキング【名古屋編・全177物件】買い得8位はアリーナシティ、1位は？

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

大型物件の分譲が少ない名古屋だが、小型マンションにまで広げるとさまざまな「買い得」「売り得」のマンションがヒットする。近隣相場より安い、あ…

2023.12.9

マンション管理に国交省がガイドライン設定へ、令和新方式「理事会丸投げ」の第三者管理はうまく行くか？

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

急速に普及が進む、管理組合の理事会業務を全て管理会社などに外部委託できる新しい管理方式「第三者管理」。採用する管理組合と事業参入する管理会…

2023.12.8

【無料公開】大林組がトップ営業で三井不動産に接近、「東京ドーム再開発」受注への布石と競合事情

ダイヤモンド編集部

大手ゼネコンの大林組が大林剛郎会長によるトップセールスで、デベロッパー最大手の三井不動産に接近している。大林組が狙うのは、他の大手ゼネコン…

2023.12.8

もう築古と呼ばせない！全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【～1990年代築・147物件】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

業界団体によるマンションの管理状態の評価制度が始まって1年。全国で優秀な管理を行っているマンションの登録が続いている。築年と地域別にどんな…

2023.12.7

パークシティ中野の価格は中央区の相場以上!?「マンション謎相場」どう読むか【マンション売買インサイダー座談会・中】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

マンション相場に異変が生じている。同じ都心の同じ区なのに相場が大きく違ったり、再開発や新築マンションの情報の有無、それにインフルエンサーが…

2023.12.7