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それでも買う!狂乱の市場に克つ! マンション 最強の売買&管理術

反撃の日本株! 新時代の最強株&投資術
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おじいちゃん職人が震える手で…人手不足とインフレで不動産市場は大混乱!【不動産インサイダー新年座談会1】
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全国宅地建物取引ツイッタラー協会…
2024.1.29

三井不動産・住友不動産の年収、恵まれた世代は?三井不で優勢なのは35歳?55歳?【5世代20年間の推移を初試算】
ダイヤモンド編集部,清水理裕
三井不動産と住友不動産を今回は取り上げる。2社の中で、それぞれ年齢別に年収を比べた場合、団塊・バブル期・就職氷河期・ゆとり世代のうち、どの…
2024.1.19

不動産の購入「2月と3月」は要注意!“お得な物件”に潜むリスクとは?
長嶋 修
低金利などを背景とし、10年以上、高騰を続ける不動産価格。2024年も都心・駅前・駅近・大規模タワーといった好条件・高価格帯の物件のニーズ…
2024.1.16

森トラスト社長「1ドル130円でも影響なし!」円高に振れても不動産投資とインバウンドが崩れない理由
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
激増するインバウンドと円安を追い風に、ホテル業界は活況を呈している。新型コロナウイルスの感染拡大で落ち込んだオフィス市況も、堅調に回復しつ…
2024.1.11

三菱地所が「万年3位」に定着も!?三井不動産と住友不動産の財閥系デベで序列逆転の現実味
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
堅調なオフィス市況や激増するインバウンドを背景に商業、レジャー施設なども復活し、不動産業界は絶好調だ。財閥系不動産デベロッパー3社がいずれ…
2024.1.11

三井不、三菱地所も!不動産デベロッパーが物流事業に参入、「大家」にとどまらない理由
カーゴニュース
物流不動産デベロッパーが「物流事業」に参入するケースが出てきた。オペレーション領域に踏み込むことでテナント企業のニーズを的確に把握し、施設…
2024.1.4

有名タワマン、超都心物件の格付けは?マンション管理ランキング【500戸以上&千代田・中央・港・渋谷4区】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
500戸以上の大型物件や、千代田・中央・港・渋谷区といった都心物件。高額で取引されるものも多いが、果たしてその管理状況はどうなっているのか…
2023.12.22

マンション管理会社「お世話力」ランキング【初試算】優良管理組合を最も多く抱えている会社は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
優秀な管理組合を最も多くお世話している管理会社はどこ?新制度の管理組合格付けを委託管理会社名で逆引きすると、その管理会社の実力も分かる。会…
2023.12.21

マンション管理費・修繕積立金「超値上がり」中!高騰するコストと管理組合はどう戦うべきか
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンションの日常管理を行うための管理費、そして将来のマンションを維持するために大切な修繕積立金が、コストインフレで大きく値上がりしている。…
2023.12.20

マンション管理「格付け・評価制度」ついにスタート、理事会・消費者はこう使え!
應田治彦(はるぶー)
マンション管理業協会の管理適正評価制度と国の管理計画認定制度がスタートして1年。最大手管理組合理事長団体「RJC48」代表で、この制度にも…
2023.12.19

築浅だけど管理もピカイチ!全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2010年代~築・207物件】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
2010年代以降に建てられた築浅マンション。建物の状態はいいものの、ここで良い管理の体制がつくれるか否かでその将来は百八十度異なるものにな…
2023.12.18

湾岸タワマン売買必勝法2023年版!誰よりも湾岸を知るマンションアナリスト「湾岸の妖精」が伝授
のらえもん
大型物件の供給が相次ぐ東京湾岸。買い手が海外にも広がる中、湾岸タワマンの買い方・売り方はどうすればいいのか?誰よりも東京湾岸を知る「湾岸の…
2023.12.17

【無料公開】「100万円あったら泊まりたい」ホテルランキング【トップ10】4軒ランク入りした会社の実力
ダイヤモンド編集部
100万円が自由に使えたらどこに泊まりたいだろうか?独自アンケートによる「100万円あったら泊まりたいホテルランキング」で、トップ10に4…
2023.12.16

【無料公開】「出張で泊まりたい」ホテルランキング【トップ10】3位に東横イン、1位は?
ダイヤモンド編集部
独自アンケートによる「出張で泊まりたいホテルランキング」の3位は大手の東横イン。チェーン数が多いと、やはり使い勝手がいい。しかしながら、東…
2023.12.15

マンション管理会社不在の地方が増えていく!管理格付け・管理不全これからどうなる?【マンション管理インサイダー座談会・下】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
管理業界に大きな影響を与えそうなマンション管理格付けと国の評価制度。管理現場での影響は果たして?そして「管理不全」マンションの脅威はどこま…
2023.12.15

【無料公開】ホテルの主役は帝国Hら御三家から「令和の四皇」へ、“裏ボス”三井不動産も表舞台に
ダイヤモンド編集部
ホテル御三家である「帝国ホテル 東京」「The Okura Tokyo」「ホテルニューオータニ」は互いがライバル関係にある。一方で現代のホ…
2023.12.14

1回目大規模修繕済みタワマンが多数!全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2000年代築・128物件】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
2000年代に建てられ、そろそろ築20年を迎えるマンション。マンションにとって最初の一大イベントの1度目の大規模修繕を終えたマンションも多…
2023.12.13

きんでん、大気社は40代で1200万円!高砂熱学ら「サブコン」の給料事情、人手不足で高騰しゼネコンを抜き去る!
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
ビルなどの建設工事で欠かせないのが、電気や空調設備などの専門工事業者「サブコン」だ。サブコンは今、人手不足を逆手にデベロッパーやゼネコンを…
2023.12.12

マンション管理会社は「第三者管理」をやりたくないけど普及は必至、ただし地方を除く【マンション管理インサイダー座談会・中】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
国もガイドライン制定を急ぐ、理事会業務を全て丸投げする第三者管理方式。管理業界、管理組合理事クラスタからも注目が高まる新方式だが、果たして…
2023.12.11

東京&大阪・マンション相場がこれから絶対上がるエリアをズバリ!超お買い得物件を見逃すな【マンション売買インサイダー座談会・下】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
新築供給が極端に絞り込まれる中、今後注目すべき新しい開発エリアやマンションデベロッパーの戦略は?実は開発が決まっていても今は動きがないエリ…
2023.12.10