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「一括借り上げで安定の賃料収入」は本当か？身近になった賃貸住宅経営で失敗しない極意
相続税対策などで賃貸住宅経営に注目が集まっている。CMでも「一括借り上げで安心」などの文言が聞かれるよ…
「いまさら」と諦めるのはまだ早い！意外に多い「40歳代で住宅購入」のメリット
最近、40歳を超えてからマンションを購入する人が増えている。これまでは、「40歳代になってからでは、も…
もはや住み替えの新定番「中古＋リフォーム」 成功して笑う人と失敗して泣く人の違いは？
新築の住まいに住み替えるだけが、「住み替え」ではない。今回は、「中古物件を購入して、リフォームする」と…
【新連載】住み替えが簡単にできる社会に必要なものは？不動産オークションの可能性を考える
いま、個人が所有する不動産の売り方に変化が起こっている。この変化がより進めば、「住み替えが簡単にできる…
東日本大震災から3年、私たちの“危機感”は？「防災対策が十分」が約20％
震災から3年。全国での避難者が未だ26万人を超えている一方、被災地ボランティアが激減し、発生時の1割強…
どちらを選んでも得しない？賃貸派、持ち家派ともに4割が将来不安
賃貸か、それとも持ち家か――。これまで多くの人が悩んできただろうこの二択。しかし調査によると、賃貸と持…
増税必至の相続税対策 今年がラストチャンス！
税制改正によって、相続を取り巻く環境が大きく変わっている。消費税の動向なども鑑みると、相続税対策は今年…
「住宅は今が買い」に踊るべきか、踊らぬべきか？家探し家族が心得たいアベバブルの上手な見定め方
アベノミクスによる景気回復期待が広まるなか、住宅人気がにわかに盛り上がっている。業者は千載一遇のチャン…
“ちょっと背伸び”な設備でも賃料はお得！大和ハウスが上げる賃貸マンションの“モテ”基準
「もっと庶民的なレベルのモテるマンションを取り上げてくれ」。先日、本連載を読んだ知人から、こんな感想を…
マンションは「ブランド」を意識して買うべきか？
このところ分譲マンションの供給が増え、購入を検討する人が増えている。そうしたなか、多くの購入者が気にな…
“2つの老い”が襲う日本のマンション建て替えの必勝パターンはこれだ
建物と居住者の“2つの老い”に見舞われる日本のマンション。建て替えにはハード・ソフト両面で高いハードル…
坪450万円の超高級物件を例にご紹介!?絶対に損しないための「モデルルームの歩き方」
最近、新築マンションの販売が好調のようだ。そんななか、日本の中でも地価、ステイタスとも最高ランクの千代…
惰性で行うとおカネを浪費する！効果的な「大規模修繕」のやり方
マンションを適切な状態に維持するために欠かせない「大規模修繕」。金額が大きいだけに、慎重に取り組む必要…
コスト削減から契約解除まで管理会社に負けない交渉術
管理費の削減は多くのマンション住民にとって、関心が高いテーマである。ただ、価格だけで委託先を決めると失…
専門分野に籠りがちなエンジニアを活性化させるサイバーエージェントのシェアハウスに潜入
今回も不動産会社ではない企業がシェアハウスを持つという意外性があり、機会があれば行ってみたいと考えてい…
【新連載】マンション管理の極意信頼できる管理会社の見分け方
マンション管理の主役はあくまで管理組合だが、実際にさまざまな業務を行うには管理会社の力を借りることにな…
ジワリ広がりを見せるコレクティブハウスとは？コミュニティで暮らす暖かさが人を惹き付ける
“モテるマンション”からは、都市部にあるスタイリッシュなマンションというイメージがあるが、今回は、その…
【企業特集】Ｐ＆Ｇ超優良の時価総額16兆円企業成熟市場でも躍進する強さの秘密
日用品・化粧品のトップメーカーである米Ｐ＆Ｇ（プロクター・アンド・ギャンブル）は株式時価総額約16兆円…
2013年住宅・不動産市場を大胆予測！消費税増税の影響はあるのか？
13年はどのような年になるのだろうか？今回は2012年の住宅・不動産市況を振り返り、そして2013年の…
モテ賃貸マンションを超人気エリアで探すコツ譲れない条件を決め、地道に2ヵ月検索を繰り返す
本連載第1回から西麻布エリアの豪華新築マンションが備えるモテ要素、第2回では同エリアのモテる中古マンシ…
