三菱地所

住友不動産「ノルマ未達で年収100万円減」のうわさは本当か？驚愕の人事制度を本邦初公開！

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

土地の仕入れやマンション販売で独特な手法を展開する財閥系デベロッパーの住友不動産は、業界で異彩を放つ。独特なのは人事制度もしかりだ。ノルマ…

2023.6.2

【無料公開】ぴあが集客エンタメ絶望の淵で、三菱地所に見つけた「希望」の正体（元記事へリダイレクト処理済み）

ダイヤモンド編集部

チケット販売大手のぴあは、不動産大手の三菱地所と業務・資本提携を結んでいる。ぴあはここに「希望の光」を見た。

2023.5.8

TKP社長が不動産バブル崩壊を大胆予言、貸会議室最大手の異端児が描く「逆張り戦略」の全貌

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

不動産業界の異端児ですご腕と評される貸会議室大手ティーケーピー（TKP）の河野貴輝社長は、不動産バブルの崩壊を予言する。河野社長が、バブル…

2023.4.14

オープンハウスがマンション事業で財閥系3社に殴り込み、「シン・メジャー7」入りの現実味

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

一戸建て市場で圧倒的な存在感を示すオープンハウスグループ。そのオープンハウスグループが、マンション事業で財閥系デベロッパー3社に下克上の野…

2023.4.13

東急不動産、あざみ野で「億ション売れ残り」続出！中古市場にも及ぶバブル崩壊の前兆

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

東急不動産ホールディングスが首都圏で手掛けるマンションブランド「ブランズ」シリーズで、売れ残りが続出している。マンション市況の異変は、東急…

2023.4.12

住友不動産が「日本一の大家」戦略で財閥系下剋上へ、バブル崩壊で三井不・三菱地と明暗

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

永遠のライバルとしてしのぎを削るのが、三井不動産、三菱地所、住友不動産の不動産デベロッパー3社だ。この財閥系3社にもバブル崩壊の足音が忍び…

2023.4.11

三菱の新目玉オフィス・田町タワーの入居が「三菱重工のみ？」、森ビル＆野村不も襲う三重苦

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

2023年は東京都心で大規模再開発ビルの開業ラッシュを迎える。三菱グループが手掛ける「田町タワー」や森ビルの「麻布台ヒルズ」などの目玉プロ…

2023.4.10

絶好調不動産デベロッパーに忍び寄る影！マンションバブル崩壊前夜、序列逆転の予兆

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

2年連続の過去最高益に沸き立つ三井不動産や三菱地所などの大手不動産デベロッパーに死角が生じている。世界的な金融引き締めによるマネーの逆回転…

2023.4.10

経営者「役員報酬独占率」ランキング【341人】武田26位、三菱ケミ4位…1位は全取締役報酬の9割を独占！

ダイヤモンド編集部,清水理裕

カネと権力は切っても切れない。全取締役の総報酬をほぼ独占する経営者は、独裁度が高い可能性がある。報酬17億円で役員シェア5割の武田薬品工業…

2023.3.21

頼れるマンション管理会社ランキング2023！2位三井不レジデンシャルサービス、1位は？

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

自分のマンション管理会社は頼れる会社か？　マンションの資産価値維持に欠かせない管理会社の実力を「量より質」で測る恒例の管理会社ランキング。…

2023.3.16

三菱地所が苦戦、三井不動産は横綱相撲…マンション用地高騰で大手は戦略大転換

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

限られたマンション用地の争奪戦が激化し、土地仕入れコストが高騰している。不動産バブル崩壊の恐怖感を抱く大手マンションデベロッパーは、したた…

2023.3.15

マンション＆戸建ての失敗しない購入術！価格高騰と金利上昇のバブルへの賢い対処法

ダイヤモンド編集部

多くの人にとって、生涯で最も高額な買い物がマイホームだ。だが、マンションと戸建ては共に高騰を続け、さらに住宅ローンの金利上昇の足音が忍び寄…

2023.3.13

三井、三菱、野村…老朽マンション「建て替え」に大手デベロッパーが殺到するやむなき事情

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

全国でこれまでに建設されたマンションのうち、築30年を超える物件が3割を超えた。老朽マンションは建て替えや解体などの「終活」が必要で、放置…

2023.2.13

マンションデベ「メジャー7」は勝敗くっきり！みんな大好きオープンハウスは？【不動産業界インサイダー地下座談会（6）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

恒例の全宅ツイ新春不動産座談会、本日は大手マンションデベロッパーの戦略分析。メジャー7と呼ばれる最大手マンションデベロッパーの間でも勝敗は…

2023.1.15

円安で外国人がタワマン爆買い！理事候補の過半数が外国人の管理組合も【不動産業界インサイダー地下座談会（3）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ。暴露ネタ満載の毎年恒例…

2023.1.12

三井不動産・三菱地所・野村不動産が23年に抱える「巨大リスク」の正体、収益構造に死角あり

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

日本銀行による大規模金融緩和を追い風に、不動産業界は絶好調だ。果たして2023年も好調を維持するのか。大手不動産デベロッパーに潜む死角をつ…

2023.1.6

大林組、清水建設…ゼネコンの23年は不動産デベに反撃の狼煙！「請け負け」脱却の秘策とは？

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

インフレに伴う建設資材高が直撃したゼネコン業界は2022年、発注者である不動産デベロッパーに資材高を価格転嫁できずに泣かされてきた。23年…

2023.1.5

20億円超の部屋も！三井不・三菱地の極上マンション「三田ガーデンヒルズ」の販売価格を大公開

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが東京都港区に開発する超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」。業界内では「数十年に1度」のビッ…

2022.12.21

三井不・三菱地・住友不…新築マンション、5億円台続々の「超強気値付け」頼みの綱は円安!?

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが都心に開発する超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」。最も高額な棟では20億円を超える物件も…

2022.12.21

“弱い円”が日本を「貧国」に突き落とす！最弱通貨の呪縛が招く先進国陥落危機

ダイヤモンド編集部

日本は「先進国」から陥落する危機に立たされている。今年に入って歴史的な水準を記録した円安が示すように、いまや最弱通貨の円が企業だけでなく家…

2022.12.19