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それでも買う!狂乱の市場に克つ! マンション 最強の売買&管理術

反撃の日本株! 新時代の最強株&投資術
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住友不動産が「日本一の大家」戦略で財閥系下剋上へ、バブル崩壊で三井不・三菱地と明暗
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
永遠のライバルとしてしのぎを削るのが、三井不動産、三菱地所、住友不動産の不動産デベロッパー3社だ。この財閥系3社にもバブル崩壊の足音が忍び…
2023.4.11

三菱の新目玉オフィス・田町タワーの入居が「三菱重工のみ?」、森ビル&野村不も襲う三重苦
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
2023年は東京都心で大規模再開発ビルの開業ラッシュを迎える。三菱グループが手掛ける「田町タワー」や森ビルの「麻布台ヒルズ」などの目玉プロ…
2023.4.10

絶好調不動産デベロッパーに忍び寄る影!マンションバブル崩壊前夜、序列逆転の予兆
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
2年連続の過去最高益に沸き立つ三井不動産や三菱地所などの大手不動産デベロッパーに死角が生じている。世界的な金融引き締めによるマネーの逆回転…
2023.4.10

【無料公開】神宮外苑の大地主・明治神宮と三井不動産、急接近の訳【神社界&政官財のマル秘人脈図付き】(元記事へリダイレクト処理済み)
ダイヤモンド編集部
東京都心のオアシス、明治神宮外苑。その再開発計画が今、暗礁に乗り上げている。都民を長年癒やしてきた少なくない木々を犠牲に、スポーツ施設の刷…
2023.4.6

【無料公開】神宮外苑再開発、高層ビルへの空中権移転で動くカネは推定「約1300億円」!【独自試算】(元記事へリダイレクト処理済み)
ダイヤモンド編集部
明治神宮外苑再開発の全貌が見えてきたが、肝心の「空中権」売買における高層ビル化で生み出される価値については明らかにされてこなかった。そこで…
2023.4.5

【無料公開】神宮外苑再開発が暗礁に乗り上げた裏事情、森元首相に長生きを誓わせた「極秘計画」の顛末(元記事へリダイレクト処理済み)
ダイヤモンド編集部
東京都心のオアシス、明治神宮外苑。その再開発計画が今、暗礁に乗り上げている。都民に長年憩いの場を提供してきた少なくない木々を犠牲に、スポー…
2023.4.4

経営者「トップ君臨年数」ランキング【276社】日本電産・永守会長の49年を超越の強者も!
ダイヤモンド編集部,清水理裕
社長就任時からカウントし、代表取締役会長の就任時代も合わせたトップの君臨年数が、通算64年という驚くべき人物が存在することが分かった。「ト…
2023.3.23

社員は若いのに社長は超高齢「長老支配倍率」ランキング【628社】東京ディズニーや信越化学も上位に
ダイヤモンド編集部,清水理裕
会長や社長の年齢が、従業員や管理職らと大きく乖離した会社は、権威主義的な“長老支配”がはびこる恐れがある。人事の滞留を招き、組織として中間…
2023.3.22

「独裁経営者」ランキング【627人】長期在任で高給×株価低迷で人望薄なのは?キヤノン、ユニクロ入賞
ダイヤモンド編集部,清水理裕
上場企業のトップに半世紀以上君臨する経営者は、国内に7人存在する。従業員の100倍以上の年収なのに株価は低迷、人望もない社長・会長は一体誰…
2023.3.20

頼れるマンション管理会社ランキング2023!2位三井不レジデンシャルサービス、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
自分のマンション管理会社は頼れる会社か? マンションの資産価値維持に欠かせない管理会社の実力を「量より質」で測る恒例の管理会社ランキング。…
2023.3.16

三菱地所が苦戦、三井不動産は横綱相撲…マンション用地高騰で大手は戦略大転換
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
限られたマンション用地の争奪戦が激化し、土地仕入れコストが高騰している。不動産バブル崩壊の恐怖感を抱く大手マンションデベロッパーは、したた…
2023.3.15

マンション&戸建ての失敗しない購入術!価格高騰と金利上昇のバブルへの賢い対処法
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多くの人にとって、生涯で最も高額な買い物がマイホームだ。だが、マンションと戸建ては共に高騰を続け、さらに住宅ローンの金利上昇の足音が忍び寄…
2023.3.13

三井、三菱、野村…老朽マンション「建て替え」に大手デベロッパーが殺到するやむなき事情
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
全国でこれまでに建設されたマンションのうち、築30年を超える物件が3割を超えた。老朽マンションは建て替えや解体などの「終活」が必要で、放置…
2023.2.13

千葉県の有料老人ホームランキング!高評価の施設ベスト64【2023年版】
ダイヤモンド編集部
有料老人ホームの客観的なデータに基づき、それらの総合評価によるランキングを作成した。介護が必要になった親のため、あるいは自分のために有料老…
2023.2.12

有料老人ホームランキング!東京都・高価格帯の自立混合型ベスト17【2023年版】
ダイヤモンド編集部
有料老人ホームの客観的なデータに基づき、それらの総合評価によるランキングを作成した。介護が必要になった親のため、あるいは自分のために有料老…
2023.1.31

マンションデベ「メジャー7」は勝敗くっきり!みんな大好きオープンハウスは?【不動産業界インサイダー地下座談会(6)】
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
恒例の全宅ツイ新春不動産座談会、本日は大手マンションデベロッパーの戦略分析。メジャー7と呼ばれる最大手マンションデベロッパーの間でも勝敗は…
2023.1.15

オフィス市場は超冬の時代!最終手段「開発デベが自分で入居」【不動産業界インサイダー地下座談会(4)】
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ。暴露ネタ満載の毎年恒例…
2023.1.13

円安で外国人がタワマン爆買い!理事候補の過半数が外国人の管理組合も【不動産業界インサイダー地下座談会(3)】
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ。暴露ネタ満載の毎年恒例…
2023.1.12

赤羽15坪の狭小新築住宅が9000万円に迫る住宅市場のカオス!【不動産業界インサイダー地下座談会(2)】
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ。暴露ネタ満載の毎年恒例…
2023.1.11

三井不動産・三菱地所・野村不動産が23年に抱える「巨大リスク」の正体、収益構造に死角あり
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
日本銀行による大規模金融緩和を追い風に、不動産業界は絶好調だ。果たして2023年も好調を維持するのか。大手不動産デベロッパーに潜む死角をつ…
2023.1.6