2025年「倒産ドミノ」勃発!?倒産危険度ランキング【上場434社・最新版】
2024.10.30[18記事]
三井不動産
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神宮外苑再開発、高層ビルへの空中権移転で動くカネは推定「約1300億円」！【独自試算】
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明治神宮外苑再開発の全貌が見えてきたが、肝心の「空中権」売買における高層ビル化で生み出される価値については明らかにされてこなかった。そこで…
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神宮外苑再開発が暗礁に乗り上げた裏事情、森元首相に長生きを誓わせた「極秘計画」の顛末
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東京都心のオアシス、明治神宮外苑。その再開発計画が今、暗礁に乗り上げている。都民に長年憩いの場を提供してきた少なくない木々を犠牲に、スポー…
2022.6.20
三井不動産が財閥系では優勢に!?オープンハウスの勢いは？不動産業界「5年後」のサバイバー
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新型コロナウイルスが直撃した不動産・住宅業界だが、今度は世界的な金利の上昇や資材価格の高騰という新たな難問に直面している。とはいえ逆風下で…
2022.6.20
「5年後の業界地図」は円安・インフレで大激変！13業種の株価＆給料＆再編を徹底分析【2022年版】
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特集『円安・金利高・インフレで明暗くっきり！ 株価・給料・再編 5年後の業界地図』では、注目13業種の先行きを大分析。業界内序列や格差の行…
2022.6.20
三菱・三井・住友の社外取完全マップ！ポストの「持ち合い」に見る鉄の結束とグループ内序列
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2022.6.16
社外取締役・実名ランキング【下位5400人】報酬、兼務、業績で9400人の全序列を解明
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日本企業の社外取締役「全9400人」を徹底評価した実名ランキングを完全公開する。上場企業の社外取全9400人を序列化した独自試算ランキング…
2022.6.7
東京都内でも“スラムマンション”が急増!?築古物件の2割に「管理不全の兆候」
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
『週刊ダイヤモンド』6月4日号の第1特集は「住民も購入検討者も必読 損・得マンション管理」。これまで、マンション購入希望者などの外部からは…
2022.5.30
農家「大離農時代」到来、118JA赤字転落と“企業豪農”の躍進で見放された農協の末路
ダイヤモンド編集部
肥料などの価格高騰により、農家の大離農時代がやって来た。しかし、ピンチをチャンスに変える経営力がある農業法人は売上高100億円超を視野に“…
2022.5.23
マンション管理会社「経営力」ランキング【113社】2位三菱地所コミュニティ、1位は？
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
たびたび管理会社の実力を占う指標として取り上げられる、管理戸数と経営指標。こうした指標からは、合従連衡を繰り返してきた管理会社の歴史も見え…
2022.5.11
マンション管理「将来は第三者管理しかない」とスゴ腕理事長たちが断言する理由【スゴ腕マンション理事座談会4】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
RJC48（マンション管理組合理事長勉強会）メンバーによる座談会の最終回。さまざまな成果を上げてきたスゴ腕理事長たちは、意外にも「未来のこ…
2022.5.10
「管理でマンションを選ぶ・選ばれる」ために一番大切なこと、理事長団体代表の“鉄人”はるぶー氏に聞く
はるぶー
国内最大の理事長集団RJC48（マンション管理組合理事長勉強会）の代表として150人の理事長をまとめるはるぶー氏が、「マンションをどうやっ…
2022.5.8
マンション管理組合「ヒト問題」の解決法、誰も理事をやらない・総会で合意できない…
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
多数の区分所有者から構成される管理組合では、重要事項の決定についての合意を取る努力は並大抵ではない。さらに、激務となる理事の仕事を引き受け…
2022.5.8
マンション管理の最新方式、組合運営も業者に委託する「第三者管理」はうまくいくか
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
2021年から急速に導入が増え始めた「第三者管理方式」。これまでの組合運営のスタンダードである理事会を設置せず、第三者に丸ごと組合運営業務…
2022.5.7
マンション管理「金持ち組合・貧乏組合」の分かれ目、管理費・修繕積立金トラブルの解決法
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
管理組合の運営の成否のカギを握るといってもいい「カネ問題」。区分所有者からの管理費と修繕積立金という収入をいかにうまく回しながら、不要なコ…
2022.5.7
老朽マンション最大の難題「建替え」攻略法、立ちはだかる法律・資金・立地・組合運営…
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築古マンションが最後に迎える最大の壁、それがマンション建替えだ。建替えを推進するための法整備も進みつつあるが、そもそもそれ以外の大きな壁が…
2022.5.6
モンスター住人対策から管理費値上げ術まで、マンション管理組合の裏側暴露【スゴ腕マンション理事座談会3】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
いろいろな区分所有者を束ねる管理組合理事会。怒号が飛び交う荒れる組合総会をどう乗り切ればいいの？利害が一致しない区分所有者をどうやってまと…
2022.5.6
修繕できないマンションが激増する？管理組合を襲う「大規模修繕クライシス」の深層
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
共用部分の資産管理と維持が使命である管理組合にとって、最重要かつ最大の課題が約12年に1度直面する大規模修繕だ。ところが、この大規模修繕が…
2022.5.5
「マンション管理会社が管理組合を選ぶ」時代！組合が優良会社をつなぎ止めるには？
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
かつて管理組合側が「切る」対象だった管理会社。ところが昨今は管理会社側が管理組合側に三くだり半を突き付ける例も増えているという。立場が逆転…
2022.5.4
マンション管理会社が契約更新を拒否！管理組合を悩ませる事態続出「本当の理由」【スゴ腕マンション理事座談会2】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
管理組合側が管理会社から契約更新を断られる「逆リプレース」が増えている。だが、それは管理会社だけに非があるわけではなさそうで……。マンショ…
2022.5.4
マンション管理「評価格付け」4月開始で何が変わる？国交省＆業界団体の両制度を最速解説
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国土交通省が進めるマンション管理状況を合否判定する制度と、最大手業界団体のマンション管理業協会による管理格付け制度が4月からスタートした。…
2022.5.3
