三井不動産

「マンションのスラム化」首都圏でも急増中!?日常管理も修繕もままならない管理不全の恐怖

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

日常管理も修繕もままならず、マンションがスラム化する管理不全。実はこの危機は地方のみならず東京にも迫る。管理についての国の制度もこの4月か…

2022.5.3

「マンションは管理を買え」は本当か？2つの評価制度開始で管理新時代が来る！【スゴ腕マンション理事座談会1】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

4月、国土交通省と業界団体が初めてマンション管理の客観的評価を始めた。社会的位置付けが変わる中、今後マンション管理はどうなるのか。最大手理…

2022.5.2

マンションが「管理」次第で天国と地獄に二極化！管理不全が深刻化、格付け制度も開始

ダイヤモンド編集部

管理不全でスラム化するマンションが首都圏でも増える中、管理状態を格付けする国などの新制度も4月にスタート。マンション購入時の最重要項目とな…

2022.5.2

キーエンス、三菱商事、野村総研…「年収1000万円超企業はゴルフもうまい」説を大検証

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

年収が高いからゴルフがうまいのか。ゴルフがうまいから年収が高いのか。ゴルフと年収を巡る果てしない論争について「サラリーマンゴルファーの甲子…

2022.4.13

三井不動産、野村不動産が共に3割の減収に陥った事情とは？

ダイヤモンド・アナリティクスチーム,笠原里穂

コロナ禍が3年目に突入し、多くの業界や企業のビジネスをいまだに揺さぶり続けている。その対応力の差によって企業の業績は、勝ち組と負け組の格差…

2022.4.4

森永乳業の次の標的は「あの会社」の工場！物流施設開発ラッシュで“工場跡地”が大金に化ける

ダイヤモンド編集部,大根田康介

企業の工場が集まっていた“製造業の街”が物流施設の中心地に姿を変えている。2月には森永乳業が東京にある工場跡地を物流施設用地として売却する…

2022.3.5

生保や商社も物流不動産に参戦！「1兆円ファンド」登場のバブルでも負け組になるのは？

ダイヤモンド編集部,大根田康介

外資系の物流施設大手GLPが物流不動産で1兆円規模のファンドを組成する。三井不動産、大和ハウス工業など国内大手も物流不動産の開発に力を入れ…

2022.3.3

就職人気企業ランキング23年卒前半戦【理系】男子3位野村総研、女子3位三井不動産、1位は？

高村太朗

コロナ禍にあっても業績を伸ばしている大手企業に人気が集まる傾向は理系男子も同様だ。コロナの感染拡大によりビジネス環境が大きく変わる中、DX…

2022.2.9

不動産の「意味不明な高止まり」は続くしスタグフレーションも来ちゃう！どうなる22年【不動産インサイダー座談会（8）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

「意味不明」な価格高騰が続いた2021年。では22年はどうなるのか？『不動産インサイダー年始座談会』の最終回では、不透明極まりない22年の…

2022.1.16

「シンガポールに勝つ日本の地方都市」ってどこ？オフィス市場エリア別勝敗大判定！【不動産インサイダー座談会（6）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

リモートワークの普及でオフィス賃料の下落と空室率の上昇が騒がれたオフィス市場、大打撃を受けたホテル・商業物件市場。新型コロナウイルスの感染…

2022.1.14

湾岸タワマンを「利益確定売り」して引っ越す人急増！千葉・埼玉の時代が来る？【不動産インサイダー座談会（3）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

高騰し過ぎる湾岸タワマン価格の裏で、「脱湾岸」する人が増えているとか。湾岸の次は千葉と埼玉の時代が来るのか？首都圏の他エリアの住宅市場は今…

2022.1.11

三菱地所が「空室率上昇・賃料下落」でも強気の理由、2022年オフィス市場“二極化”の実態

ダイヤモンド編集部,大根田康介

コロナ禍以前のオフィス市場はほぼ空室がなく、プレイヤー全員が勝ち組だった。だがコロナ禍で在宅勤務が浸透し、全国的に空室率が上昇。立地が不便…

2022.1.10

湾岸タワマンあり得ない暴騰！「晴海フラッグ錬金術」を2024年問題が襲う？【不動産インサイダー座談会（2）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

新春不動産インサイダー座談会の2回目。1年で20％も価格が上がる「異次元」の境地に達した湾岸タワマン市況。取引件数が多く価格に透明性がある…

2022.1.10

「1億円台のマンション？安くね？」不動産スッ高値でも業界は戦々恐々の裏事情【不動産インサイダー座談会（1）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

新築、中古マンションも、戸建も、投資物件もみーんな価格が高騰中。でもコロナ禍なのに、いったいなぜ？そしてさぞかし景気が良さそうな不動産業界…

2022.1.10

不動産、五輪暴落・コロナ暴落どころか暴騰で逆にヤバい！インサイダーが2022年予想を大放談

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

あまたの予想を覆し、ひたすら不動産価格が暴騰した2021年。22年は果たして何が起こるのか。この高騰が逆にヤバイ？毎年恒例の不動産ツイッタ…

2022.1.10

三井不動産が不動産5社でぶっちぎりの4割超増収、けん引した事業とは？

ダイヤモンド・アナリティクスチーム,笠原里穂

コロナ禍からの企業業績の回復は、勝ち組と負け組の格差が拡大して「K字型」に引き裂かれていくという二極化の議論が強まっている。そこで、上場企…

2021.12.25

不動産の極秘情報も飛び交う？マンション畑のデベ幹部が集うサロン「木曜会・DP会」の全貌

ダイヤモンド編集部,松野友美

不動産業界では、開発用地取得のための入札などでデベロッパーたちが競争を繰り広げている。しかし、彼らは争うばかりではなく、横につながってもい…

2021.12.24

LIXILがオフィス9割削減！リモート定着でも新規供給が続く都心オフィス市場は「激変」必至

ダイヤモンド編集部,岡田 悟

リモートワークのメリットとデメリットが議論される中、LIXILは都内のオフィスを9割削減し、コロナ終息後も元には戻さない。他の大企業でもオ…

2021.12.22

企業の不動産「売却・撤退」の知られざる裏側…売却は再過熱、オフィス削減も続々

ダイヤモンド編集部

企業による保有不動産の売却が再過熱している。リモートワークの浸透によるオフィス削減の流れも続いている。不動産を利用する者、不動産でビジネス…

2021.12.20

三菱・三井・住友「財閥系不動産」の目玉案件は大赤字でも受注せよ！ゼネコン仁義なき戦い

ダイヤモンド編集部,岡田 悟

超高層オフィスビルが林立する東京や大阪の中心部。財閥系を中心とした不動産大手が開発に取り組んだ結果だが、ゼネコンが血みどろの受注競争の果て…

2021.12.2