野村不動産ホールディングス

絶好調不動産デベロッパーに忍び寄る影！マンションバブル崩壊前夜、序列逆転の予兆

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

2年連続の過去最高益に沸き立つ三井不動産や三菱地所などの大手不動産デベロッパーに死角が生じている。世界的な金融引き締めによるマネーの逆回転…

2023.4.10

三菱地所が苦戦、三井不動産は横綱相撲…マンション用地高騰で大手は戦略大転換

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

限られたマンション用地の争奪戦が激化し、土地仕入れコストが高騰している。不動産バブル崩壊の恐怖感を抱く大手マンションデベロッパーは、したた…

2023.3.15

三井、三菱、野村…老朽マンション「建て替え」に大手デベロッパーが殺到するやむなき事情

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

全国でこれまでに建設されたマンションのうち、築30年を超える物件が3割を超えた。老朽マンションは建て替えや解体などの「終活」が必要で、放置…

2023.2.13

オフィス市場は超冬の時代！最終手段「開発デベが自分で入居」【不動産業界インサイダー地下座談会（4）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ。暴露ネタ満載の毎年恒例…

2023.1.13

赤羽15坪の狭小新築住宅が9000万円に迫る住宅市場のカオス！【不動産業界インサイダー地下座談会（2）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ。暴露ネタ満載の毎年恒例…

2023.1.11

三井不動産・三菱地所・野村不動産が23年に抱える「巨大リスク」の正体、収益構造に死角あり

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

日本銀行による大規模金融緩和を追い風に、不動産業界は絶好調だ。果たして2023年も好調を維持するのか。大手不動産デベロッパーに潜む死角をつ…

2023.1.6

大林組、清水建設…ゼネコンの23年は不動産デベに反撃の狼煙！「請け負け」脱却の秘策とは？

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

インフレに伴う建設資材高が直撃したゼネコン業界は2022年、発注者である不動産デベロッパーに資材高を価格転嫁できずに泣かされてきた。23年…

2023.1.5

ニトリ会長が選んだ「名経営者」2人は誰？大手企業のトップたちが挙げた理想の経営者一覧

ダイヤモンド編集部,名古屋和希

大手企業の大物経営者はどんなリーダーを敬い、また範としているのだろうか。ニトリホールディングスや大和証券グループ本社、キリンホールディング…

2023.1.4

社長100人が選ぶ「経営者に必須の能力」ランキング！2位決断力、1位は？

ダイヤモンド編集部,名古屋和希

現代の企業経営にとって社長に求められる役割はますます大きくなっている。では、経営トップに必須の資質や能力とは。現役社長100人が挙げた「経…

2023.1.3

社長100人が選ぶ「名経営者」ランキング【全58人】1位は経営の神様、2位は現役の大物

ダイヤモンド編集部,名古屋和希

ダイヤモンド編集部は上場企業の現役社長に「現代の名経営者」を問うアンケートを試みた。現役トップ100人の回答で、最も多い票を集めたのは「経…

2023.1.2

三井不・三菱地・住友不…新築マンション、5億円台続々の「超強気値付け」頼みの綱は円安!?

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが都心に開発する超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」。最も高額な棟では20億円を超える物件も…

2022.12.21

倒産危険度ランキング2022【不動産69社】12位東京建物、財閥系大手もランクイン

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

倒産危険度ランキング2022で、不動産業界は16業界で最多となる69社が“危険水域“と判定された。景気後退から市況の悪化が予想される不動産…

2022.11.4

「ワンルームマンション投資」大異変！開発を止めたら負けなのに駅前立地が枯渇

ダイヤモンド編集部,大根田康介

金融緩和を追い風にサラリーマン投資家の間で流行したワンルームマンション投資。駅前立地であることが投資家への売りだったのに、用地が枯渇。従来…

2022.11.4

駅前再開発、大手不動産が一等地の奪い合いから共同事業に転じた「やむなき事情」

ダイヤモンド編集部,大根田康介

駅近の大規模マンションという不動産会社にとって垂ぜんのプロジェクトを生み出すのが駅前再開発だ。単独で手掛ければ独り勝ちできるのに、ライバル…

2022.11.3

オープンハウスが急成長の戸建て市場で大和ハウスが放つ、土地争奪「起死回生の一手」

ダイヤモンド編集部,大根田康介

大和ハウス工業の戸建て部門が苦戦している。用地仕入れの不調によるもので、ここに起死回生の一手を打った。破竹の勢いで成長するライバルのオープ…

2022.11.2

三井、三菱、住友、野村、東急ら不動産大手が中堅に敗北！マンション土地争奪戦の新局面

ダイヤモンド編集部,大根田康介

土地争奪戦が新局面を迎えている。その象徴が、東京・JR三鷹駅から徒歩6分という好立地の入札。名だたる大手不動産会社を押しのけて、中堅不動産…

2022.11.1

不動産会社の「土地争奪戦」白熱！家余り時代になぜ？宅地獲得バトルの勝者は？

ダイヤモンド編集部,大根田康介

限られた住宅開発用地を巡り、不動産会社が熾烈な争奪戦を繰り広げている。家余りの時代になぜ白熱しているのか。勝者は誰なのか。戦いの舞台裏に迫…

2022.10.31

不動産会社「負け組」ワーストランキング！3位パーク24、1位は？

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

大規模金融緩和を追い風に、業績が好調なのは不動産業界だ。ダイヤモンド編集部が不動産業に分類した上場149社について、「売上高増減率」「売上…

2022.9.13

大林組・清水建設に打開策は？不動産が増益ラッシュなのにゼネコンは「軒並み減益」の理由

ダイヤモンド編集部,臼井真粧美

不動産大手は増益ラッシュの好決算。対して、ゼネコン大手は軒並み営業減益となった。ゼネコンの体質、不動産会社など発注者との主従関係が「請け負…

2022.7.6

三菱地所、三井不…不動産5社が過去最高ラッシュ決算、四半期4割増収だったのは？

ダイヤモンド・アナリティクスチーム,宝金奏恵

コロナ禍が落ち着き始めたことで、市況も少しずつ回復しつつある。しかしビジネス界では、コロナショックから立ち直った企業と不調から抜け出せない…

2022.7.5