野村不動産ホールディングス

タワマン「値上がり度」ランキング【関西圏トップ100】、含み益大のお宝物件はどこだ！

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

新築分譲時から値段が倍以上になる“お宝”物件も多いのがタワマン。最も“含み益”が多いお宝タワマンはどこにある？関西圏で最も新築時から値上が…

2021.5.29

タワマン「値上がり度」ランキング【首都圏トップ100】、含み益大のお宝物件はどこだ！

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

新築分譲時から値段が倍以上になる“お宝”物件も多いのがタワマン。最も“含み益”が多いお宝タワマンはどこにある？首都圏で最も新築時から値上が…

2021.5.28

タワマンの資産価値が激動!?国交省が22年導入、新「管理・修繕認定制度」の衝撃

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

管理不全・修繕不能になるマンションを減らそうと、国土交通省と業界団体は管理・修繕についての新制度を2022年4月から開始。これまで立地と間…

2021.5.27

「タワマン駅発展度」ランキング！豊洲と武蔵小杉はどっちが強い？東西42駅を6項目で分析

鈴木洋子,ダイヤモンド・アナリティクスチーム

タワマンの建設とともに街も発展する。では、その中で最も発展したのはどこ？タワマンが5棟以上立つ「タワマン駅」、東西42駅をピックアップし、…

2021.5.27

タワマン価格はここまで上がる！施工不良事件の真相は？【タワマンインサイダー頂上座談会（下）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

タワマンの価格上昇、どこで止まるの？タワマンといえば話題になった気になるあの事件の真相は？タワマン市場の将来予測と、タワマンニュースをイン…

2021.5.26

タワマン「駅遠や千葉物件」が人気急上昇、業界人が明かす最新トレンド【タワマンインサイダー頂上座談会（中）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

実はコロナ禍を経て大きく変わったタワマンに対する需要の中身。リモートワークが日常化する中、これまで勝ちが続いてきたエリアや人気物件の顔触れ…

2021.5.25

タワマン「損しない買い方」5大奥義、再開発の1本目を狙え！

のらえもん

タワマンを買ってみたい、けど何に気を付ければいいの？失敗しない買い方は？湾岸を知り尽くす人気マンションブロガー、のらえもん氏が「負けないタ…

2021.5.24

「タワマン全内幕」業界人が暴露！価格動向、売買のコツから管理組合まで全部盛り

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

富の象徴か羨望の的か？非住民にとっても興味の対象であるタワーマンション。売買市場の最前線から、管理・修繕・防災の知られざる真実、物件やタワ…

2021.5.24

三井不動産が営業利益トップ陥落！三菱地所と住友不動産に負けた理由

ダイヤモンド編集部,大根田康介

売上高も営業利益も2020年3月期まで不動産大手トップだった三井不動産が21年3月期に営業利益で3位に転落した。首位を奪ったのは三菱地所で…

2021.5.21

三菱地所が独り勝ちに？不動産業界で天地逆転、収益の柱「オフィス」転落の衝撃

ダイヤモンド編集部,大根田康介

不動産大手において過去1年で足を引っ張ったのはホテルと商業施設だった。賃貸収入で見ると、商業施設の比率が低くオフィスビル比率が高い会社は、…

2021.4.25

湾岸タワマン強すぎ！コロナ禍なのに超アゲアゲ、誰が買ってんの？【不動産業界インサイダー地下座談会（2）】【2020年度下半期ベスト3】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

コロナで不動産市場どうなっちゃうの？人気の不動産Twitter集団「全宅ツイ（全国宅地建物取引ツイッタラー協会」による恒例の年始不動産市況…

2021.3.31

新築マンション価格がコロナ禍で「むしろ上がりそうな」構造要因

井出 武

マンション市場では都心部を中心に、新型コロナウイルスの感染拡大以前から、資本力の強い大手デベロッパーの寡占化が進んだ。その結果、供給戸数が…

2021.3.30

マンション価格がコロナ禍でも「むしろ上がった」3つの要因

井出 武

新型コロナウイルスの感染拡大で下落するかに思われた都心のマンション価格は、むしろ上昇した。中古マンション市場を見れば、買い手が減らなかった…

2021.3.29

マンションのブランド力はこう決まる！「家賃の相場乖離率」ランキング

沖有人

投資用マンションの価格はそのマンションの「家賃」に準じて決まる。そこで、投資用マンションデベロッパーのブランド別に、「家賃の相場」の乖離率…

2021.3.25

東急不動産社長が語る経営の「反省」、なぜ大手で利益率最低になってしまったか

ダイヤモンド編集部,大根田康介

不動産大手5社である三菱地所、三井不動産、住友不動産、東急不動産ホールディングス（HD）、野村不動産HDの2021年3月期決算予想は、新型…

2021.3.24

オープンハウス「打倒！三井不動産＆三菱地所」の勝算、全宅ツイの見立ては？

ダイヤモンド編集部,篭島裕亮

本格的に関西圏に進出するオープンハウス。関西地盤のプレサンスコーポレーションのM＆Aでマンション分野も強化中だ。独立系最強の不動産会社とし…

2021.2.25

湾岸タワマン強すぎ！コロナ禍なのに超アゲアゲ、誰が買ってんの？【不動産業界インサイダー地下座談会（2）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

コロナで不動産市場どうなっちゃうの？人気の不動産Twitter集団「全宅ツイ（全国宅地建物取引ツイッタラー協会」による恒例の年始不動産市況…

2021.1.18

「セルフ発酵」「第3の居場所」が2021年の消費キーワード！牛窪恵氏が解説

ダイヤモンド編集部,小栗正嗣

2021年の消費キーワードは何か、ビジネスチャンスはどこに隠れているか。「おひとりさま」「草食系（男子）」などを世に広めた世代・トレンド評…

2021.1.12

三井不、東急不…不動産5社が減収減益、21年は「超売り手市場」が暗転

ダイヤモンド編集部,大根田康介

2019年までの不動産業界は「超売り手市場」で我が世の春を謳歌したが、新型コロナウイルスで一気に暗転。東京・大阪でオフィス賃料が下落局面に…

2021.1.1

東急不動産が大手5社で一人負けした理由、営業利益率最下位・通期下方修正【決算報20秋】

ダイヤモンド編集部,大根田康介

東急不動産ホールディングスは、2021年3月期中間決算において不動産大手5社のうち営業利益率に最下位になった。加えて5社の中で唯一、通期予…

2020.11.18